物業必須要有什么證
我們需要清楚物業公司是對整個小區進行管理的，并不是一般的管理人員便可以從事操作，相對的是需要取得有關的管理證件的。當然，物業管理公司必須要取得那些證件才可以從事？那么，接下來由小編為大家帶有關于物業必須要有什么證的知識吧，以供大家參考！
一、物業必須要有什么證
物業管理需要的證件有：
1、營業執照，營業執照是物業管理公司注冊的首要證件；
2、開戶許可證，開戶許可證需到銀行辦理獨自的銀行賬戶；
3、物業資質證書，新注冊的物業管理公司可以按照三級資質的證書要求辦理。
二、物業服務內容有哪些 1、公用設施管理
物業提供的服務包括了對小區內公用設施的管理，通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理也在物業公司的管理范圍之內，他們需保證這些設施的正常運作，并對這些設施進行維護。
2、治安管理
相信大家都很清楚，小區的治安如何跟物業公司的管理有很大的關系，物業公司要做好小區業主的人身安全以及財產安全保障，以及房屋建筑及其設備設施的安全管理，同時制定出完善的安全制度并落實。
3、交通車輛管理
一些規模比較大的小區，小區內還會設置一些車輛通道，房屋所在小區的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業服務范圍之內，若你是小區業主卻找不到停車位就可以找物業解決。相信很多業主都想用用此條。
4、其他生活服務
除了上面的幾種服務之外，有些物業公司還提供一些生活服務，比如送小孩去托兒所、訂牛奶、送報紙、就醫送藥等生活服務，而有的業主對此都不清楚，根本就不知道還有此條。
三、小區物業費不交犯法嗎 小區物業費不交不會犯法，但屬于違約。物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。
一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為了保護物業，免得其他小區效仿，法律也會傾向于物業這邊的。至于物業做的不到位的地方，建議你用相機、手機等留下時間、證據，以備不時之需。
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