物業服務認證要求及評價準則如下：
認證申請組織應具備的條件：
取得國家工商行政管理部門或有關機構注冊登記的法人資格(或其組成部分)。
已取得相關法規規定的行政許可(適用時)。
含維修服務提供的應符合中華人民共和國相關法律、法規和有關規范的要求。
建立和實施了物業服務管理體系，且有效運行3個月以上。
企業自評打分《四川省物業管理優秀住宅小區標準》、《四川省物業管理優秀住宅小區標準及評分細則》及考評分值達到申請認證服務等級。
在一年內，未發生重大質量事故、服務失信事故，未違反國家相關法律、法規，或未因負面情況而被其他相關認證機構撤銷服務認證證書。
物業服務認證是通過對物業組織服務能力、服務過程的控制、服務績效的綜合評價，促進物業組織建立職業化、規范化、化管理，向公眾證明自身能力，向同行證明自身的服務水平的方式之一。
物業服務認證依據相關要求分為：達標、三、四、五。其中五星級物業服務認證證書在國家認證認可監督管理委員會官網公示，受國家、社會、人民群眾的監督，申請獲得五星物業服務認證證書可證明企業滿足相關標準或技術規范的要求，在行業內具有服務領先性。
五星物業服務認證是參照國家相關標準或其他技術規范，對企業理念、人員專業、組織形象、管理制度、制度建設、服務資源、質量評價等進行對企業相關的管理特性和服務性給予綜合評價?？偣搀w系34項進行客觀、量化、細化評審。根據認證條款進行最終的等級評定。
獲得物業服務認證證書可證明企業物業服務體系符合國家相關標準，在同行業內具有服務領先性，證書分別5星級、4星級、3星級，可以在政府采購、部隊采購、企業采購物業服務的招投標活動中用作“客觀量化的評審因素”對企業進行綜合評價，幫助業主選擇“優質的提供方”，同時增強企業在采購活動中的競爭力，取得各大招標方認可。
以上內容僅供參考，建議咨詢專業律師或者相關機構以獲取準確信息。
中企檢測認證網提供iso體系認證機構查詢，檢驗檢測、認證認可、資質資格、計量校準、知識產權貫標一站式行業企業服務平臺。中企檢測認證網為檢測行業相關檢驗、檢測、認證、計量、校準機構，儀器設備、耗材、配件、試劑、標準品供應商，法規咨詢、標準服務、實驗室軟件提供商提供包括品牌宣傳、產品展示、技術交流、新品推薦等全方位推廣服務。這個問題就給大家解答到這里了，如還需要了解更多專業性問題可以撥打中企檢測認證網在線客服13550333441。為您提供全面檢測、認證、商標、專利、知識產權、版權法律法規知識資訊，包括商標注冊、食品檢測、第三方檢測機構、網絡信息技術檢測、環境檢測、管理體系認證、服務體系認證、產品認證、版權登記、專利申請、知識產權、檢測法、認證標準等信息，中企檢測認證網為檢測認證商標專利從業者提供多種檢測、認證、知識產權、版權、商標、專利的轉讓代理查詢法律法規，咨詢輔導等知識。
本文內容整合網站：百度百科、搜狗百科、360百科、知乎、市場監督總局 、國家認證認可監督管理委員會、質量認證中心
免責聲明：本文部分內容根據網絡信息整理，文章版權歸原作者所有。向原作者致敬！發布旨在積善利他，如涉及作品內容、版權和其它問題，請跟我們聯系刪除并致歉！
