物業服務認證證書取消了嗎現在
關于物業服務認證證書(或稱為物業資質證書)是否取消的問題，存在不同的說法，這可能與不同時間點的政策調整有關。以下是對該問題的詳細分析：
一、物業服務認證證書未取消
有觀點認為，物業公司并未取消資質認證。在我國，成立物業公司需要兩本證書，一是《工商企業營業執照》，二是物業企業《資質證》。《工商企業營業執照》是任何公司合法經營的基礎證照，而物業企業《資質證》則是物業公司特定業務能力的證明，也是接管項目、參加投標的必要資格證。雖然目前物業公司資質認證并未取消，但隨著我國物業管理行業的不斷發展和市場環境的不斷變化，相關政策和標準也可能會進行調整和更新。
二、物業服務資質證書已經取消
另一種觀點認為，物業服務資質證書已經取消。具體來說，2024年2月12日，住房城鄉建設部第37次部常務會議審議通過決定，廢止了《物業服務企業資質管理辦法》(建設部令第164號)，該決定于3月8日正式發布，并自發布之日起施行。其中明確，各地不再受理物業服務企業資質核定申請和資質變更、更換、補證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業服務企業資質作為承接物業管理業務的條件。
三、政策調整的背景
物業服務認證證書是否取消的政策調整，可能與物業管理資質認證存在的問題有關。例如，物業管理資質認證實際上并不足以全面反映物業企業的管理水準，而且存在部分企業試圖通過尋求第三方中介來完成資質證書辦理的行為，這引發了許多不實申報和欺詐行為。因此，取消物業服務認證證書可能是為了優化市場環境，減少不必要的行政干預，促進物業管理行業的健康發展。
綜上所述，關于物業服務認證證書是否取消的問題，目前存在不同的觀點。根據最新的政策調整，物業服務認證證書已經取消。然而，這并不影響物業公司合法經營和接管項目，因為物業公司仍然需要按照相關法律法規進行資質申請和審核，只是不再需要辦理和持有物業服務認證證書。因此，建議物業公司在經營過程中密切關注政策變化，確保合法合規經營。
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