白沙房開(kāi)公司ISO9001質(zhì)量管理資質(zhì)認(rèn)證

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)能否設(shè)立分公司分公司能否用總公司的開(kāi)發(fā)ISO9001質(zhì)量管理資質(zhì)？

可以成立分公司，但如果以分公司名義開(kāi)發(fā)，則該公司必須有開(kāi)發(fā)資質(zhì)，不能夠直接用總公司iso9001質(zhì)量管理資質(zhì)。 也就是說(shuō)，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司本身必須具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)。 完全可以用總公司名義開(kāi)發(fā)，分公司負(fù)責(zé)運(yùn)作。

需要設(shè)立子公司并以子公司名義獲得土地使用權(quán)并辦理咨詢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)iso9001質(zhì)量管理資質(zhì)。本iso認(rèn)證老師專(zhuān)項(xiàng)從事房地產(chǎn)法律事務(wù)，如有需要，可聯(lián)系咨詢。

總公司在漳州市，分公司在漳州市漳浦縣（只有一個(gè)分公司，只開(kāi)發(fā)一個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目在分公司所在地）開(kāi)發(fā)資質(zhì)用的是總公司的iso認(rèn)證流程建議原來(lái)暫定三級(jí)，后來(lái)由于延期了2次，不能再延期了，就想把它更改為房地產(chǎn)四級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。但行政中心經(jīng)辦人員告訴我說(shuō)，你公司的土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證上用的都是分公司的iso認(rèn)證流程建議，總公司又沒(méi)有認(rèn)證證明，卻要用總公司的開(kāi)發(fā)資質(zhì)去開(kāi)發(fā)分公司的項(xiàng)目，我們沒(méi)法給你辦理咨詢，給退了回來(lái)。公司的立項(xiàng)批復(fù)、土地申報(bào)合同、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等都是用分公司的iso認(rèn)證流程建議簽定的。在這種情況下，分公司可以用總公司的開(kāi)發(fā)iso9001質(zhì)量管理資質(zhì)嗎？如果行的話，應(yīng)該如何申請(qǐng)；如果不行的話，是不是把總公司遷移到分公司所在地就可以辦理咨詢開(kāi)發(fā)資質(zhì)了？（成立分公司是當(dāng)?shù)匦姓块T(mén)要求的）

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司iso9001質(zhì)量管理體系的構(gòu)建？

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)質(zhì)量管理體系2009年5月15日管理體系是建立方針和目標(biāo)并實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)的體系。iso9001質(zhì)量管理體系是在質(zhì)量方面指揮和控制組織的管理體系，是一個(gè)把與質(zhì)量有關(guān)的組織結(jié)構(gòu)、過(guò)程和資源等組織起來(lái)的有機(jī)整體，強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)性和協(xié)調(diào)性。（1）組織結(jié)構(gòu) 質(zhì)量管理體系中組織結(jié)構(gòu)是指企業(yè)為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理目標(biāo)，在相應(yīng)的管理工作中進(jìn)行分工協(xié)作，在職務(wù)范圍、責(zé)任、權(quán)力方面所形成的結(jié)構(gòu)體系。組織結(jié)構(gòu)的本質(zhì)是員工的分工協(xié)作關(guān)系。這個(gè)結(jié)構(gòu)體系的內(nèi)容主要包括：?職能結(jié)構(gòu) 即完成成本管理目標(biāo)所需的各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作及其關(guān)系，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、業(yè)務(wù)分工及相互關(guān)系。?層次機(jī)構(gòu) 又稱(chēng)組織的縱向結(jié)構(gòu)，即各管理層次的構(gòu)成。在成本管理工作中，管理層次的多少，表明企業(yè)組織結(jié)構(gòu)的縱向復(fù)雜程度。宜設(shè)置為3-4個(gè)層次，即：公司層次（分公司）項(xiàng)目層次，崗位層次。?部門(mén)機(jī)構(gòu) 又稱(chēng)組織的橫向結(jié)構(gòu)，即各管理部門(mén)的構(gòu)成。與iso9001質(zhì)量管理相關(guān)的部門(mén)主要有黨政工團(tuán)、計(jì)財(cái)、審計(jì)、技術(shù)、人事、管理、勞動(dòng)物資、生產(chǎn)及負(fù)責(zé)企業(yè)制度建設(shè)工作的部門(mén)。?職權(quán)機(jī)構(gòu) 即各層次、各部門(mén)在權(quán)力和責(zé)任方面的分工及相互關(guān)系。由于與質(zhì)量管理相關(guān)的部門(mén)較多，在縱向結(jié)構(gòu)上層次也較多，因此，在確定質(zhì)量管理的職權(quán)結(jié)構(gòu)時(shí)，一定要注意權(quán)力要有層次，職責(zé)要有范圍，分工要明確，關(guān)系要清晰，防止責(zé)任不清楚造成相互扯皮推誘，影響管理職能的發(fā)揮。圖1-1 ****房地產(chǎn)有限公司組織機(jī)構(gòu)圖市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部

3、對(duì)所承擔(dān)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司可以任意選擇有iso9001質(zhì)量管理資質(zhì)的施工企業(yè)嗎？

如果是施工的話當(dāng)然要選有iso9001質(zhì)量管理資質(zhì)的公司單位施工呀，不管是房屋建筑總包還是是和建筑房屋的 專(zhuān)業(yè)承包 都要有資質(zhì)，要不沒(méi)有施工資格。還是說(shuō)你們想說(shuō)要掛靠呀。不知道你說(shuō)的是那個(gè)意思。

一個(gè)是房管局的，一個(gè)是住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳的，當(dāng)然不是一個(gè)系統(tǒng)

分公司能用母公司的iso9001質(zhì)量管理資質(zhì)證書(shū)嗎？

不可以， 母公司與子公司雖然在事實(shí)上是控股關(guān)系，但是在法律上確實(shí)兩個(gè)獨(dú)立的民事主體，不能借用一方iso9001質(zhì)量管理資質(zhì)或業(yè)績(jī)證明進(jìn)行投標(biāo)，即使投標(biāo)了，也是可以不予認(rèn)可的。可以由母公司委托子公司某個(gè)人進(jìn)行投標(biāo)操作，但是名義上必須是母公司，簽合同等所有事項(xiàng)均是以母公司名義才可。

不可以，母公司與子公司雖然在事實(shí)上是控股關(guān)系，但是在法律上確實(shí)兩個(gè)獨(dú)立的民事主體，不能借用一方資質(zhì)或業(yè)績(jī)證明進(jìn)行投標(biāo)，即使投標(biāo)了，也是可以不予認(rèn)可的。可以由母公司委托子公司某個(gè)人進(jìn)行投標(biāo)操作，但是名義上必須是母公司，簽合同等所有事項(xiàng)均是以母公司名義才可。

新建分公司辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)iso9001質(zhì)量管理資質(zhì)？

您好，很高興為您解答辦理咨詢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工商去打算申報(bào)所在地的工商局，詢問(wèn)需要準(zhǔn)備的東西。準(zhǔn)備的東西都大同小異，像驗(yàn)資報(bào)告，企業(yè)章程，董事會(huì)決議，股東決議，企業(yè)住所證明等等，問(wèn)工商局的人就行。

二、辦理咨詢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，得先申請(qǐng)臨時(shí)資質(zhì)，一年以后可以申請(qǐng)四級(jí)資質(zhì)，再達(dá)到要求就是三級(jí)，二級(jí)，一級(jí)iso9001質(zhì)量管理資質(zhì)。去建設(shè)局詢問(wèn)需要準(zhǔn)備的東西，最重要的是職稱(chēng)證明，臨時(shí)資質(zhì)應(yīng)該準(zhǔn)備10個(gè)以上的職稱(chēng)吧，iso認(rèn)證老師，統(tǒng)計(jì)，建筑，iso認(rèn)證，管理各個(gè)方面。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)材料上報(bào)由企業(yè)上報(bào)，這是程序。可以向當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍冝k理咨詢所需材料，但是上報(bào)審批還是需要企業(yè)自己去。新設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)先向申報(bào)所在地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告，并提供企業(yè)章程、驗(yàn)資報(bào)告、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格證書(shū)和勞動(dòng)合同及企業(yè)法人的身份證明、企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明等，領(lǐng)取《資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表》（一式四份)如實(shí)填寫(xiě)，縣(市)初審后，報(bào)州建設(shè)局資質(zhì)審查中心，核發(fā)《開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書(shū)》，包括正本一本和副本二本。以上就是新企業(yè)申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)iso9001質(zhì)量管理資質(zhì)所必須的流程。新建分公司辦理咨詢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)iso9001質(zhì)量管理資質(zhì)您好，我是游游，我已從事職場(chǎng)專(zhuān)業(yè)多年。很高興為您解答我已看到您的問(wèn)題，我真在為您查詢相關(guān)的信息，請(qǐng)您稍等馬上回復(fù)您您好，很高興為您解答辦理咨詢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工商去打算申報(bào)所在地的工商局，詢問(wèn)需要準(zhǔn)備的東西。

準(zhǔn)備的東西都大同小異，像驗(yàn)資報(bào)告，企業(yè)章程，董事會(huì)決議，股東決議，企業(yè)住所證明等等，問(wèn)工商局的人就行。

二、辦理咨詢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，得先申請(qǐng)臨時(shí)資質(zhì)，一年以后可以申請(qǐng)四級(jí)資質(zhì)，再達(dá)到要求就是三級(jí)，二級(jí)，一級(jí)資質(zhì)。去建設(shè)局詢問(wèn)需要準(zhǔn)備的東西，最重要的是職稱(chēng)證明，臨時(shí)資質(zhì)應(yīng)該準(zhǔn)備10個(gè)以上的職稱(chēng)吧，iso認(rèn)證老師，統(tǒng)計(jì)，建筑，iso認(rèn)證，管理各個(gè)方面。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)材料上報(bào)由企業(yè)上報(bào)，這是程序。可以向當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍冝k理咨詢所需材料，但是上報(bào)審批還是需要企業(yè)自己去。新設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)先向申報(bào)所在地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告，并提供企業(yè)章程、驗(yàn)資報(bào)告、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格證書(shū)和勞動(dòng)合同及企業(yè)法人的身份證明、企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明等，領(lǐng)取《資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表》（一式四份)如實(shí)填寫(xiě)，縣(市)初審后，報(bào)州建設(shè)局資質(zhì)審查中心，核發(fā)《開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書(shū)》，包括正本一本和副本二本。以上就是新企業(yè)申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)iso9001質(zhì)量管理資質(zhì)所必須的流程。希望以上回答對(duì)您有所幫助，如果您對(duì)我的回答滿意的話，麻煩給個(gè)5星?贊哦

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