一、房地產ISO9001認證審核主要圍繞以下條款進行：7.5.1生產和服務提供的控制、7.5.2生產和服務提供過程的確認、7.5.3標識和可追溯性、7.5.4顧客財產、7.5.5產品防護、7.6監視和測量設備的控制、8.2.4產品的監視和測量、8.3不合格品控制。
二、主要通過現場查看的方式進行審核。
三、主要注意如下方面：
1、現場使用的文件是否受控;
2、設備的入場檢驗的記錄是否齊全;
3、施工現場的設備及環境管理是否滿足施工要求;
4、現場是否按作業指導書的要求進行施工，對隱蔽工程的施工控制情況是否符合標準要求(如人員能力的認可、方法和設備的認可等);
5、施工現場對勞務分包的管理情況;
6、現場的標識情況;
7、如存在顧客財產，則顧客的管理應符合要求;
8、施工現場及庫房的安全防護情況;
9、現場使用的策略設備是否計量并標明有效期;
10、施工記錄是否齊全;
11、施工過程的檢驗是否按要求進行，記錄是否齊全;
12、不合格品的記錄及處理情況。
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