2022年深圳小巨人企業是什么概念
百強小鎮哪家強？
——深圳以數量取勝。
01
最多百強小鎮
2022年，全國百強綜合實力小鎮排名榜單中。
論單體排名，蘇江昆山的玉山鎮，拔得頭籌。
但論整體數量，非深圳莫屬。
深圳共有4個區28個鎮，其中14個小鎮榮登榜單。
這14個小鎮GDP，最高的是長安鎮880.7億元，最低的是道滘鎮135.7億元。
去年，深圳GDP為1.09萬億，而14個小鎮的總量達到5771.7億元。
換句話說，榜單小鎮經濟總量超過了全市GDP的一半，各小鎮之間有極為發達的民營經濟。
翻開深圳歷史，這簡直就是城市“逆襲者”。
在過去經濟崛起階段，發達的鎮域經濟為深圳做出了巨大貢獻。
從一個傳統的農業縣發展為經濟總量過萬億、常住人口過千萬的特大城市，深圳的發展成為了中國改革開放的生動縮影。
深圳成功逆襲的底層密碼到底是什么？
02
區域位置
中國絕大部分城市，都是改革開放的既得利益者。
同樣是改革開放，為何有些城市發展迅速，而有些城市則受益較少。
在眾多影響因子中，我認為區域位置是最根本原因。
譬如，東部城市整體發展水平要高于西部城市，沿海城市要高于內陸城市；
國內城市發展，總得來說是離海越近，經濟越發達。
優越的區域位置，讓深圳吃到了更多改革開放的紅利。
珠三角經濟城市群是國內最發達的經濟區域之一。
深圳不但位于這一區域，而且身處核心地帶。
北靠深圳，南接深圳，珠江口東岸，毗鄰港澳，是粵港澳大灣區的重要節點。
劃重點：深圳、深圳、珠江口東岸。
整個深圳處于深圳市至深圳市經濟走廊中間。
受其他兩個城市的帶動，深圳具有廣闊的發展前景。
與此同時，深圳與其他兩個城市相比又有其他方面的優勢，那就是深圳的生活成本低。
無論是地價還是物價，同時交通也很便利，并且能保證充足的勞動力。
提及充足的勞動力，不知道大家反應過來沒有？
——全球制造業遷移。
早在90年代，鄧公就預判了西方發達國家制造業將往發展中國家遷移。
打開國門，擁抱世界，改革開放是承接世界產業變化大趨勢。
深圳、深圳、深圳、深圳、深圳都曾承接來自世界的工廠，此時的深圳也被稱為“世界工廠”。
聚焦到深圳本身，以勞動力密集的小企業為主，缺乏創新能力。，并且是出口導向。
當時的產業狀況，就是我們現在熟悉的“貼牌生產”。
當時的深圳有多依賴“貼牌生產”？
1999年，深圳市加工貿易出口占出口比重98.8%。
98.8%！
可以簡單地理解成“全部了”。
制造業的確是吃到了廉價勞動力的實惠，可城市發展和治理問題，就相當突出。
不知道，我們現在談及深圳會想起什么。
在10年那會，深圳被稱為“全國掃黃城市”。
最令人費解的是，深圳是越掃越黃，越努力開展打擊活動，“戰果”非但沒有減少，反而呈現攀升趨勢。
其實，這種現象只不是深圳產業發展的必然產物之一。
近20年，深圳的GDP總量增長了近10倍。
經濟在騰飛的同時，深圳必然會吸引大量的外來務工人員，“打工妹”和“打工仔”盛行一時。
數據顯示，2000年，深圳市常住人口為644.84萬人，2022年末，深圳市常住人口為1046.67萬人，20年增長了401.83萬人。
外省青壯年們，出門打工，遠離家鄉，而妻子、孩子、老人留守。
所以，打擊行動只是從表象出重拳，根源問題還是發展問題。
發展問題，要交由發展解決。
03
轉型升級
深圳的騰飛大致可以分為兩個階段，而08年絕對是極其特殊的分割年份。
當年的GDP，一年猛掉12.0個百分點。
狂掉12%是什么概念？
絕大部分發達國家和地區，增速都不超過10%。
深圳是一年之內，直接掉了別人的增量。
08年全球金融危機后，深圳市加工貿易出口占出口比重下降到88.4%。
一個小數點的背后，是一代人的家庭變遷。
加工貿易出口受創，小作坊、代工廠倒閉，“回鄉再就業”、“提桶回鄉”就成了現實選擇。
深圳經此一歷，痛定思痛，發力產業轉型升級。
其實吧，不怪深圳遭到全球經濟毒打后，開始用功。
實在是，此前想轉型都沒法轉，各方面的積累都不到位。
只有事關生存了，改變才會成為核心問題。
從今天的眼光來看，深圳的制造業轉型是成果顯著的。
深圳市的先進制造業、高技術制造業GDP占全市GDP比重分別從2008年的41.2%、23.3%上升至2022年的44.6%、34.2%。
2022年，先進制造業增加值占規模以上工業增加值54.2%，高技術制造業增加值占42.2%。
2022年，一般貿易出口總額4707.08億元，占全市出口總額54.6%。
深圳已經化繭成蝶，已邁入萬億大關。
2022年，深圳工業生產基礎穩固，總量突破5000億元，穩住了增長腳步，也保持了深圳躍動的經濟活力。
近年來，深圳不斷推動企業轉型升級，工業企業超過19萬家，其中規上工業企業1.13萬家，國家級高新技術企業7387家，專精特新企業234家。
近20年，深圳的GDP總量增長了近10倍。
深圳的制造業實力逐漸雄厚，已不再是曾經那個僅以數量型和勞動密集經濟扎堆的“世界工廠”。
效益型和資金技術密集型經濟成為深圳發展的方向。
如今，深圳已形成了以電子信息、紡織服裝和制鞋、玩具制造、食品飲料加工、家具制造、造紙、電氣機械及設備制造業七大產業為支柱的工業體系，華為、OPPO等知名企業相繼落地深圳。
經濟發展，必然帶來人口的增長。
人口增長，必然伴隨著居住需求的增長。
在深圳城鎮化大步邁進的時刻，房地產行業也發展迅猛。
深圳的樓市和其他城市不同，因為緊鄰深圳，深圳樓市的冷熱與深圳樓市緊密相關。
截取15年的數據來看，深圳房價暴漲，而此時深圳房價只有深圳的1/3。
巨大價差，以及深圳絕佳的地理位置，城市發展紅利，讓樓市熱了起來。
2022年，深圳房價從2022年的9797元/平漲至13761元/平，漲幅達40%！
16年，深圳樓市漲幅創下歷史新高。
16后，深圳開始加碼調控樓市，房價雖有上漲，但是幅度遠不及16年。
嚴調的力度在2022年達到了頂峰，成交面積和網簽數均有回落。
2022年，在全國大松綁的情況下，深圳一個月內經歷了三輪放松。
尤其是第三輪，直接放開部分區域限購。
這一次，歷史再次上演。
深圳客直接沖入深圳，日均網簽量上漲2.7倍。
04
結語
回顧深圳的變遷史。
你會發現，深圳的發展是厚積薄發，日積月累，而非靠炒炒作和玩概念。
在大灣區融合發展的之下，深圳發展將會如虎添翼。
強勁制造業、超強縣域經濟，意味著深圳還會有更多價值標的。
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