重慶市奉節縣招商引資優惠政策
重慶市奉節縣人民政府于2022年4月15日發布了《關于印發奉節縣招商引資優惠政策》的通知（奉節府辦發〔2022〕43號），包含了生態工業，現代農業，科技創新，商貿物流服務，文旅大健康，人才激勵等補助政策，為方便廣大企業查閱扶持補貼標準，公司匯編如下，供參考。
第一章 總 則
第一條 為進一步擴大對外開放，鼓勵投資，加快特色產業新高地和營商環境優選地建設，根據國家及重慶市有關政策規定，結合我縣實際，特制定本政策（以下簡稱本政策）。
第二條 本政策適用于我縣政府招商引進的符合國家、重慶市及奉節縣鼓勵類產業目錄的投資項目（生態工業園區投資政策另行制定）。優先鼓勵發展生態工業、現代農業、科技創新、商貿物流服務、文旅大健康等重點行業。
第三條 項目供地價格。工業用地出讓底價可按不低于國家規定的土地等別相對應的最低價標準確定，醫療衛生、健康養老、教育文體、旅游等產業用地出讓底價可按基準地價的70%確定。
第二章 生態工業類
第四條 用地控制性指標
新建項目應符合下列要求。
（一）購地新建項目投入強度應達到200萬元/畝，產出強度應達到330萬元/畝/年。
（二）用地容積率不小于1.0；建筑系數不低于40%；行政辦公及生活服務等配套設施占地面積和建筑面積，可按照配套設施占地面積不超過項目總用地面積的7%、建筑面積不超過總建筑面積20%的標準按相關規定進行審批。
第五條 廠房政策
鼓勵新建項目入駐返鄉創業園、國有房屋、閑置廠房。
（一）產出強度。
企業（項目）的產出強度最低必須達到年銷售收入5000元/平方米的標準，方能入駐相關園區標準廠房，申報享受相關投資政策。
（二）租賃價格。
國有房屋、廠房租賃，按照公開競價的方式出租，返鄉創業園、企業集聚區的國有標準廠房及配套用房可按協議方式出租。租賃期滿后，同等條件下優先續租。
（三）租賃補貼。
在我縣新注冊的項目企業，租賃國有或集體房屋的，達到規模以上企業標準后5年內，按企業實際支付的年度租金額，以企業年度縣級經濟貢獻度為最高限額，1-3年給予100%的租金補貼，4-5年給予50%的租金補貼，縣財政分年度安排支出給企業用于生產經營。
第六條 財政扶持
（一）新建項目的生產經營性用房的城市建設配套費，按現行規定需交納的，實行先繳納，后由縣財政安排等額產業扶持資金支持企業項目基礎設施建設。
（二）簽訂正式投資協議的新建項目，給予其注冊企業5年財政扶持。自投產或營業之日起2年內，按其縣域經濟貢獻度100%的比例，縣財政安排支出給企業用于生產經營；第3年至第5年減半安排給企業用于生產經營。
（三）培育規上工業企業。
新引進工業企業首次成功申報為規模以上企業，未享受以下相關補貼政策的，給予企業當年用電、用水、物流、參展等補貼。已享受相關補貼但低于以下補貼標準的，給予差額補貼。
1.用電補貼。
生產經營性實際使用電量，以每年度企業縣域經濟貢獻度的10%為最高限額，給予每度電0.08元的補貼。
2.用水補貼。
生產經營性實際用水量，以每年度企業縣域經濟貢獻度的10%為最高限額，生產用水按原水價0.8元/噸與非居民用水價格的差價進行補貼。
3.物流補貼。
對原材料采購和產品銷售均在奉節縣行政區域以外的企業，生產經營性物流費用，以每年度企業縣域經濟貢獻度的10%為最高限額，給予物流費用10%的補貼。
4.參展補貼。
企業參加國際國內行業會展，參展方案經縣級主管部門審批同意，給予展位費全額補助，布展補助50%，最高補貼限額20萬元。
5.擔保貼息。
新建項目投產后，企業首次向銀行貸款的，縣財政全額補貼擔保費，實行先繳后補；同時按照同期同類人民銀行貸款基準利率50%給予企業貸款貼息，單個企業年度貼息額不超過30萬元。以訂單、倉單、應收賬款作為質押進行融資的，可參照進行補貼。
第三章 現代農業類
第七條 財政扶持
（一）實際投資在500萬元以上的項目，在銀行貸款并用于本縣農業產業發展的資金進行貼息，單個企業當年貼息金額最高不超過80萬元，貼息期不超過2年。
（二）獲得國家級龍頭企業稱號的一次性獎勵50萬元，市級龍頭企業的一次性獎勵20萬元。
（三）對新獲得農業農村部有機食品認證、農業農村部綠色食品認證的企業，分別給予一次性獎勵15萬元、5萬元。
第四章 科技創新類
第八條 經營性用房政策
（一）購置經營性用房。
對購置自用經營性用房的企業，按不高于600元/平方米且不超過每平方米購房單價10%的標準，給予一次性資金補助，資金補助金額最高不超過100萬元（含）。
（二）租賃經營性用房。
1.租金補貼。
新引入的科技創新類企業，租賃國有房屋，就業人員規模100人以上，租金先繳后補，以實際繳納的租金為基準，第1-3年給予100%的租金補貼，第4-5年每年給予50%的租金補貼。
2.裝修補貼。
凡是入駐的科技創新類企業，國家法定機構公布的屬世界500強、中國100強、中國行業100強、國家級馳名商標企業，辦公場地未進行基礎裝修，且未享受裝修補貼政策的，按企業實際裝修單價且不高于500元/平方米（含）的標準給予裝修補貼，其中裝修驗收合格后補助40%，企業入駐運營滿一年后補助30%，運營滿2年后補助30%。單個企業補助資金額最高不超過500萬元（含）。
第九條 財政扶持
（一）新建項目的生產經營性用房的城市建設配套費，按現行規定需交納的，實行先繳納，后由縣級財政安排等額產業扶持資金支持企業項目基礎設施建設。
（二）簽訂正式投資協議的新建項目，給予其注冊企業5年財政扶持。自投產或營業之日起2年內，按其縣域經濟貢獻度100%的比例，縣財政安排支出給企業用于生產經營；第3年至第5年減半安排給企業用于生產經營。
（三）電費補貼。生產經營性實際使用電量，以每年度企業縣域經濟貢獻度的10%為最高限額，給予每度電0.08元的補貼，補貼期限最高不超過5年。
第十條 就業補貼
（一）首年縣域經濟貢獻達到1000萬元以上或就業人員規模達到50人（含）以上的企業，給予一次性獎勵5萬元。
（二）新設立的企業，就業人員300-500人的，給予最高2000元/人的補貼；就業規模500人（含）以上，給予最高3000元/人的補貼；單個企業補貼總額最高限額500萬元。對于就業人員的認定，以社保繳納人數為準。
第十一條 支持在奉節舉辦數字經濟論壇等各類活動，活動方案經縣級主管部門審核同意的，100人以上的數字經濟論壇等活動，給予不超過實際支出50％的補貼，單個活動補貼最高限額50萬元，單個企業年度累計補貼限額80萬元。
第五章 商貿物流服務類
第十二條 經營性用房政策
國有房屋、廠房租賃，按照公開競價的方式出租。
在我縣新注冊的企業，租賃國有房屋、廠房的項目建成投產或正式營業后，經縣級主管部門認定達到“四上企業”標準后的3年內，按企業實際支付的年度租金額，以企業年度縣級經濟貢獻度為最高限額，縣級財政分年度安排支出給企業用于生產經營。
第十三條 財政扶持
（一）新建項目的生產經營性用房的城市建設配套費，按現行規定需繳納的，實行先繳納，后由縣級財政安排等額產業扶持資金支持企業項目基礎設施建設。
（二）簽訂正式投資協議的新建項目，給予其注冊企業5年財政扶持。自投產或營業之日起2年內，按其縣域經濟貢獻度100%的比例，縣財政安排支出給企業用于生產經營；第3年至第5年減半安排給企業用于生產經營。
（三）對入駐物流園區，建設區域性分撥中心并經縣級主管部門認定的注冊在我縣的企業，未享受相關投資類優惠政策的，自營業之日起5年內，以企業年度縣級經濟貢獻度為最高限額，縣級財政分年度安排支出給企業用于生產經營。
（四）按照（GB/T19680-2013）《物流企業分類與評估指標》，對首次被認定為國家3A級、4A級、5A級的物流企業分別給予10萬元、30萬元、50萬元一次性獎勵（同一年度獲不同獎勵的，實行就高獎勵；跨年度獲不同級別資質的實行補差獎勵）；對被認定為“市級示范物流園區”“市級物流樞紐”的給予10萬元獎勵；對評為“國家級示范物流園區”的給予50萬元獎勵。
（五）對評為國家級多式聯運示范工程、甩掛運輸試點企業的物流企業，均給予50萬元一次性補助；評為國家級、省級兩業聯動示范企業的，分別給予50萬元、30萬元一次性獎勵。
（六）倉儲物流、專業市場投資項目列入我縣重點項目的，縣財政補貼企業首次擔保費50%，單個企業擔保費補貼不超過20萬元；同時按照同期同類人民銀行貸款基準利率的50%給予企業貸款貼息，單個企業年度貼息額不超過50萬元（含），貼息期不超過2年。
第六章 文旅大健康類
第十四條 經營性用房政策
國有房屋、廠房租賃，按照公開競價的方式出租。在我縣新注冊的企業，租賃國有房屋、廠房的項目建成投產或正式營業后，經縣級主管部門認定達到“四上企業”標準后的3年內，按企業實際支付的年度租金額，以企業年度縣級經濟貢獻度為最高限額，縣財政分年度安排支出給企業用于生產經營。
第十五條 財政扶持
（一）新建項目的生產經營性用房的城市建設配套費，按現行規定需繳納的，實行先繳納，后由縣級財政安排等額產業扶持資金支持企業項目基礎設施建設。
（二）文化旅游企業補貼。
支持文化旅游創意企業集中連片發展，對租用國有或集體房屋，經主管部門認定達到年營業額達到500萬元以上（含）后的3年內，按企業實際支付的年度租金額，縣級財政分年度安排支出給企業用于生產經營；連續5年營業額在500萬元以上（含）的，獎勵房屋裝修補貼50萬元。
（三）旅游產品補貼。
對新通過旅游景區質量等級評定委員會評定的5A、4A、3A級景區，分別一次性給予景區業主300萬元、50萬元、20萬元獎勵。
（四）旅游住宿企業補貼。
被法定機構新評定為五星級、四星級酒店的，分別給予企業100萬元、50萬元。按照三年分批補助到位，每年分別補助60%、30%、10%。
第七章 人才激勵
第十六條 對固定資產投資在500萬元以上的企業法定代表人、企業引進的年薪12萬元以上且非本地戶籍的管理人才或專業技術人才，其子女義務教育階段就學可由縣教委安排到縣內公辦學校就讀。經主管部門認定的優秀人才可申報入住人才公寓。
第十七條 對企業引進到我縣的市級以上科研項目牽頭人等高層次人才，且科研項目落戶奉節的，免費提供人才公寓入住；本條上述人才在我縣企業工作滿5年及以上的在本地首次購房，一次性獎勵購房補貼20萬元。
第十八條 企業引進的縣外戶口員工，與企業簽訂勞動合同期限不低于3年，在奉節首次購房的給予全額契稅補貼，每戶補貼面積上限為100平方米；購房后在奉節縣連續就業3年以上，再按100元/平方米的標準給予安家補貼，每戶補貼面積上限為100平方米。
第十九條 對招用登記失業離校2年內高校畢業生，簽訂勞動合同并按規定繳納社會保險費，單位繳納部分全額補貼，補貼期限最長不超過3年。中小微企業新招用應屆高校畢業生并簽訂1年以上勞動合同，穩定用工6個月以上，按照規定繳納社會保險費的，按照2000元/人的標準給予一次性吸納就業補貼。
第八章 其他
第二十條 符合本政策規定的政府招商重點簽約項目，確定一名縣級領導牽頭，一個縣級部門負責，組建一個服務專班，對項目落地建設實行全程跟蹤服務，協助辦理所有行政審批事項，按協議約定落實要素保障，按協議約定的限期落實政策扶持措施和兌現扶持資金。
第二十一條 投資企業屬世界500強、中國100強、國家級馳名商標企業、投資額度特別大、產業帶動強、經濟效益特別好的項目，可以采取“一事一議，一企一策”的辦法另行商定優惠措施。
第二十二條 國家限制類、淘汰類產業項目、行業特許開發項目、礦產資源開采類項目、房地產開發項目不適用本政策。多個投資方競爭投資同一項目的，以公開方式出讓項目資源，不適用本政策。
第二十三條 本政策自印發之日起執行，本政策獎補兌現實施細則另行制定。本政策有關內容與本縣其他同類政策措施不一致的，按本政策執行。國家和重慶市出臺新政策優于以上政策的或存在禁止性規定，則以國家和重慶市新出臺的政策為準。
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