農(nóng)村買房補貼政策出臺
近年來，市縣政府出臺優(yōu)惠政策，為鼓勵農(nóng)民工進城購房。現(xiàn)鄉(xiāng)村日子越過越好，并且進城買房的人逐步增多，促使房價上漲。但有些鄉(xiāng)民在進城購置房子后，因還30年房貸而成為了不折不扣的房奴，鄉(xiāng)村人還是不適合進城買房。那么，關(guān)于農(nóng)村買房補貼政策出臺，具體有哪些好處呢？小編為你答疑解惑。
市縣政府出臺了很多優(yōu)惠政策，鼓勵引導(dǎo)更多農(nóng)民工進城購房;：一些地方政府為了鼓勵農(nóng)民工進城買方，與開發(fā)商合作推廣活動，購房后由政府補貼一定費用，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐胤秸烷_發(fā)商。
一、對于持有村中宅基地還未購房者
1，有資格申請到新的宅基地同時并不放棄進城買房的農(nóng)民朋友，額外補貼2萬元。
2，自愿退出自家宅基地的農(nóng)民朋友，地上附著物拆遷補償提高到百分之三十
已退出宅基地進城買房的農(nóng)民朋友
進城買房的農(nóng)民朋友，以每平方米補貼800元，最高補貼8萬元為基準(zhǔn)。
如果房屋坍塌兩年沒人修復(fù)的話，集體組織是要無償收回的，所以必須重建了，只要符合危房標(biāo)準(zhǔn)的，可以申請危房補貼，最高可以領(lǐng)取2.5萬元的補貼。
自愿退出自家宅基的，房屋拆遷補償將提升30%，進城買房的農(nóng)民，將給予每平米800元的補貼，最高可補貼8萬元;進城購房農(nóng)民，可享受購房擔(dān)保貸款，最高可貸款20萬，并且政府貼息20%到35%。
農(nóng)村戶口買房國家補貼8萬元是什么意思
購房需持身份證件、銀行帳號、商品房買賣合同、購房發(fā)票及縣房管部門發(fā)放《預(yù)購商品房預(yù)告登記證明》等材料向縣住建局房管所申請財政購房補貼款項縣住建局匯總審核向縣財政局申請撥付購房補貼款項由縣財政局審核撥付款項再由縣住建局統(tǒng)組織發(fā)放購房補貼。
二、農(nóng)村戶口買房補貼政策
1、農(nóng)民進城農(nóng)村宅基耕歸集體家定補償般說3-5萬元標(biāo)準(zhǔn)
2、農(nóng)民工進城買房前稅務(wù)局規(guī)定首購買90平米住房免征契稅20145月家臺計劃取消農(nóng)業(yè)戶口意見稅局隨取消農(nóng)民工購房免征契稅規(guī)定說農(nóng)民進城買房稅收面沒政策優(yōu)惠補助
3、些政府鼓勱農(nóng)民工買與發(fā)商合作推廣購房由政府補貼定費用具體要咨詢政府發(fā)商
國務(wù)院于2014前7月29印發(fā)《務(wù)院關(guān)于進步推進戶籍制度改革意見》意見第三條指創(chuàng)新口管理建立城鄉(xiāng)統(tǒng)戶口登記制度取消農(nóng)業(yè)戶口
與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)由衍藍印戶口等戶口類型統(tǒng)登記居民戶口體現(xiàn)戶籍制度口登記管理功能建立與統(tǒng)城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)教育、衛(wèi)計、業(yè)、社保、住房、土及口統(tǒng)計制度。
綜合上述，如果已退宅基地，進城買房的農(nóng)民朋友，最高補貼8萬元為基準(zhǔn)。如果房屋老舊因坍塌而兩年必須重建，否則集體組織是將其無償收回的。只要符合房屋符合危房標(biāo)準(zhǔn)，是可以申請危房補貼，且最高補貼可以領(lǐng)取2.5萬元。如果是自愿退出自家宅基，那么，該房屋拆遷補償將提升百分之三十，與此同時進城買房的農(nóng)民朋友還可以拿到買房補貼。同時，凡進城購房農(nóng)民朋友，都可以享受最高20萬的購房擔(dān)保貸款，并且政府再貼息百分之二十到三十五。
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