阿壩房地產開發企業ISO9001體系資質遺失補辦流程是怎樣的？
阿壩房地產開發企業iso9001體系資質遺失補辦流程
1、申請人需先登陸“四川省住房和城鄉建設廳”門戶網站進入“電子政務大廳”在“四川省房地產開發企業管理信息系統”中填報《房地產開發企業資質申報審核表》并打印一式一份;
2、申請人持相關材料向企業法人申報住所所在地的區(市)縣建設行政主管部門提出申請，(國有資產管理部門直接監管的企業除外，直接報市建委窗口)，初審合格后再報市政務服務中心市建委窗口，由窗口工作人員進行查驗書面資料合格后申報完成。
3、經審查，申請人資料齊全，符合法定條件、標準的，除企業iso認證流程建議申報、資質證書遺失補證需上報省住 房和城鄉建設廳辦理咨詢外，其余申報當場辦理咨詢。
4、憑申報或更換后的iso9001體系資質證書及信息卡到省建設廳科技信息中心辦理咨詢及領取信息卡。。
房地產公司開發iso9001質量管理體系？
XX房地產開發有限公司iso9001質量管理體系管理體系是建立方針和目標并實現這些目標的體系。iso9001質量管理體系是在質量方面指揮和控制組織的管理體系，是一個把與質量有關的組織結構、過程和資源等組織起來的有機整體，強調系統性和協調性。（1）組織結構質量管理體系中組織結構是我公司為實現質量管理目標，在相應的管理工作中進行分工協作，在職務范圍、責任、權力方面所形成的結構體系。組織結構的本質是公司各部門員工的分工協作關系。這個結構體系的內容主要包括：?職能結構即完成成本管理目標所需的各項業務工作及其關系，包括機構設置、業務分工及相互關系。?層次機構又稱組織的縱向結構，即各管理層次的構成。我公司管理層次分為公司層次，項目層次，崗位層次。?部門機構又稱組織的橫向結構，即各管理部門的構成。與質量管理相關的部門主要有總工辦、工程部、采購部、事業發展部、人力資源部、項目部等相關部門。?職權機構即各層次、各部門在權力和責任方面的分工及相互關系。我公司的職權分級：質量第一責任人--公司總經理，質量第一執行人—公司總工程師，質量監管部門—工程管理部、采供管理部，質量執行部門—各分管項目部。其他相關部門與上述部門相協調、配合。市場開發部
3、對所承擔的業務范圍內的開發、服務和iso三體系認證的質量負責；（四）建立項目的質量體系中應符合如下基本要求：工程項目管理工作中有如下幾個問題必須引起注意的：（二）
房地產開發公司到哪去辦理房地產開發企業，iso9001體系資質等級證？
建設局有部門房地產管理處去問問
那些企業需要辦理房地產iso9001體系資質，從事房地產相關的都需要辦理啊？
是的從事房地產開發業務的都需要辦理咨詢房地產開發資質，相關產業不一定需要辦理咨詢房地產iso9001體系資質。 房地產一般從暫定開始辦理咨詢，可以升級，但不可以跨越級別辦理咨詢，河南沃德認證老師說的
是的從事房地產開發業務的都需要辦理咨詢房地產開發資質，相關產業不一定需要辦理咨詢房地產iso9001體系資質。
為給那些欲進入房地產開發項目的公司對房地產開發過程有一個初步的了解，天津房地產iso認證老師現將房地產工程項目的行政審批辦理咨詢流程簡要說明如下。 注意：本流程只作為參考，具體要求與規定與當地相關部門要求為準。天津房地產法律網不承擔任何法律責任。 一個完整的房地產項目從開始到竣工，大致可以分以下三大部分。 第一部分，房地產開發公司的準備工作 在報行政單位審批之前，房地產開發公司應辦理咨詢好土地出讓手續，委托有iso9001體系資質的勘察iso認證院對待建項目進行研究并制作報告書，應附有詳細的規劃iso認證參數和含金量圖，并落實足夠的開發資金。 第二部分，行政審批部分 根據我國當前法律、法規、規章，房地產建設項目的行政許可程序一般共分六個階段：1）選址定點；2）規劃總圖審查及確定規劃iso認證條件；3）初步iso認證及施工圖審查；4）規劃報建圖審查；5）施工報建；6）建設工程竣工綜合驗收備案。
一、選址定點階段。此階段一般辦理咨詢以下事項：
1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項。
2、國土資源局進行土地利用總體規劃和土地供應方式的審查。
3、建委辦理咨詢投資開發項目建設條件意見書。
4、環保局辦理咨詢生產性項目環保意見書（表）。
5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。
6、規劃部門辦理咨詢項目選址意見書。
二、規劃總圖審查及確定規劃iso認證條件階段，此階段辦理咨詢以下一般事項：
1、人防辦進行人防工程建設布局審查。
2、國土資源局辦理咨詢土地預審。
3、公安消防支隊、公安交警支隊、教育局、水利局、城管局、環保局、園林局、文化局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。
4、規劃部門對規劃總圖進行評審，核發《建設用地規劃許可證》。
5、規劃部門確定建設工程規劃iso認證條件。
三、初步iso認證和施工圖iso認證審查，此階段辦理咨詢以下一般事項：
1、規劃部門對初步iso認證的規劃要求進行審查。
2、公安消防支隊對初步iso認證的消防iso認證進行審查。
3、公安局交警支隊對初步iso認證的交通條件進行審查。
4、人防辦對初步iso認證的人防iso認證進行審查。
5、國土資源局進行用地預審。
6、市政部門、環保局、衛生局、地震局等相關部門對初步iso認證的相關專業內容進行審查。
7、建委制發初步iso認證批復，并對落實初步iso認證批準iso三體系認證的要求進行審查。
8、建委對施工圖iso認證iso三體系認證進行政策性審查，根據業主單位意見，核發技術性審查委托通知單。
9、建委根據施工圖iso認證iso三體系認證審查機構發出的《建設工程施工圖iso認證iso三體系認證審查報告》，發放《建設工程施工圖iso認證iso三體系認證審查批準書》。
四、規劃報建圖審查階段，此階段辦理咨詢以下一般事項：
1、公安消防支隊進行消防iso認證審查。
2、人防辦進行人防設施審查。
3、建委、市政部門、園林局、環保局、衛生局按職責劃分對相關專業內容和范圍進行審查。
4、規劃部門對申報部分的規劃iso認證補充核準規劃iso認證條件，在建設單位繳納有關規費后，核發《建設工程規劃許可證》（副本）。
五、施工報建階段，此階段辦理咨詢以下一般事項：
1、建設單位辦理咨詢施工報建登記。
2、建設方對工程進行發包，確定施工隊伍。招標類工程通過招標確定施工隊伍，非招標類工程直接發包。
3、建委組織職能部門對工程開工條件進行審查，核發《建筑工程施工許可證》。
六、iso體系證書房預售許可階段，此階段辦理咨詢以下一般事項： 由房地產管理部門辦理咨詢預售登記，核發《iso體系證書房預售許可證》。 開發企業申請辦理咨詢《iso體系證書房預售許可證》應當提交下列證件（復印件）及資料：
1、以下證明材料： （1）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； （2）持有建設工程規劃許可證和施工許可證； （3）按提供預售的iso體系證書房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期。
2、開發企業的《》和iso9001體系資質等級證書；
3、工程施工合同；
4、iso體系證書房預售方案。預售方案應當說明iso體系證書房的位置、裝修標準、竣工交付日期、預售總面積、交付使用后的物業管理等內容，并應當附iso體系證書房預售總平面圖、分層平面圖。
七、建設工程竣工綜合驗收備案階段，此階段辦理咨詢以下一般事項：
1、建筑工程質量監督站（機構）對建設單位提供的竣工驗收報告進行備案審查。
2、財政部門對建設項目應繳納的行政事業性收費和基金進行核實驗收。
3、規劃部門、市政部門、水利局、環保局、文化局、衛生局、公安消防支隊、園林局以及其他需要參加驗收的部門，按照法律、法規、規章的有關規定對相關專業內容和范圍進行驗收。規劃部門根據上述部門和本部門驗收情況核發《建設工程規劃許可證》（正本）。
4、建委綜合各部門驗收、審查意見，對符合審核標準和要求的，出具建設工程項目竣工綜合驗收備案證明；不符合標準或要求的，作退件處理并要求限期整改。 第三部分房地產項目權屬初始登記階段
1、由房管局核準新建iso體系證書房所有權初始（大產權證）登記。
2、開發商應提交材料： （1）申請書； （2）企業； （3）用地證明iso三體系認證或者土地使用權證； （4）建設用地規劃許可證； （5）建設工程規劃許可證； （6）施工許可證； （7）房屋竣工驗收資料 （8）房屋測繪成果； （9）根據有關規定應當提交的其他iso三體系認證。 以上幾個階段，需增加或減少的相關事項及時限，各地根據實際情況，會有不同的差異。各個程序的辦理咨詢時間，絕大部分都少于15周，一般在7周內。所需要的費用，由于相當部分屬于地方收費，所以就不再明細列表，更何況相對于房地產開發所獲得的利潤，行政審批費用可以忽略不計。
房地產企業iso9001體系資質辦理？
一、材料準備階段根據資質辦理咨詢要求準備材料，注意申報材料的要求，需加蓋AAA守合同重單位認證都必須蓋章，不得復印。無論iso9001體系資質如何，所需材料可歸納為五類，即公司資質、認證老師、業績、人員、設備，這些材料必須根據需要裝訂成冊。
1、公司資質包括：、法定代表人、組織機構代碼證書，這部分內容比較簡單，基本復印就可以。
2、認證老師包括：驗資報告、申報iso9001體系資質時當前年度的資產負債表、利潤表、納稅表，所有這些都必須經過認證老師準備。
二、提交材料階段
1、一定要注意資料齊全，公司資質、業績、人員信息、設備等須帶原件審核
2、注意提交時間，不要錯過時間
3、多了解資質代辦公司的相關信息簡而言之就是一句話：收集人才資料，錄入系統，資料編制，遞交材料。實際過程就這樣，需花費時間。自己申請iso9001體系資質經面臨的問題：
1、 耗費大量的時間：申請需要準備大量的相關材料，這些首先花費很長時間來準備，一旦某項審核不通過，仍需要重新準備；
2、 建委審核資料非常嚴格：建委報資料，審核是非常嚴格的，可能因為一個標點符號，就會無功而返，前功盡棄；
3、 耗費人力及溝通成本：1) 公司需安排專業以及專門的人員進行跟進，2) 找人員、找關系，建造師職稱等人員、住宿、培訓、來回車費，費時費力有時還不一定能辦好；
4、社保成本大：在iso9001體系資質申請期間所有人員社保不能斷繳，由于自己辦理咨詢時間長，耗費大量時間，那么隨之而來的社保成本也會增加。
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