保定房地產企業(yè)ISO9001質量體系資質辦理
房地產ISO9001質量體系資質辦理企業(yè)+辦理后？
一、房地產開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為
一、
二、
三、四四個iso9001質量體系資質等級。各資質等級企業(yè)的條件如下：(一)
一、
二、
三、四級房地產開發(fā)企業(yè)的申報資本不低于5000萬元、2000萬元、800萬元、300萬元;有職稱的建筑、結構、認證老師、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人、20人、10人、5人;其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人、10人、5人、持有資格證書的專職iso認證老師人員不少于4人、3人、2人。
2、從事房地產開發(fā)經營一級要求5年以上、二級3年以上、三級2年以上、四級1年以上;
3、近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上、15萬平方米以上、5平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額;四級資質要求從事房地產開發(fā)經營1年以上;房地產iso9001質量體系資質辦理咨詢企業(yè)+辦理后您好
一、房地產開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為
一、
二、
三、四四個資質等級。各資質等級企業(yè)的條件如下：(一)
一、
二、
三、四級房地產開發(fā)企業(yè)的申報資本不低于5000萬元、2000萬元、800萬元、300萬元;有職稱的建筑、結構、認證老師、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人、20人、10人、5人;其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人、10人、5人、持有資格證書的專職iso認證老師人員不少于4人、3人、2人。
2、從事房地產開發(fā)經營一級要求5年以上、二級3年以上、三級2年以上、四級1年以上;
3、近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上、15萬平方米以上、5平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額;四級資質要求從事房地產開發(fā)經營1年以上;
玉林市房地產開發(fā)企業(yè)iso9001質量體系資質如何辦理？
（一）新設立企業(yè)需提交材料：
1、申報房地產開發(fā)企業(yè)iso9001質量體系資質的申請；
2、房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表；
3、企業(yè)營業(yè)百執(zhí)照；
4、企業(yè)發(fā)起人復印件或身份證；
5、開發(fā)項目的土地使用證書或國有土地使用權出讓合同；
6、企業(yè)驗資報告（iso認證老師師事務所出具）；
7、經營場所證明度材料；
8、企業(yè)章程；
9、企業(yè)法定代表人、總經理和有關工程、經營、認證老師、統(tǒng)計負責回人的任職iso三體系認證（或董事會決議）；
10、企業(yè)人員花名冊、勞動合同； 1
1、企業(yè)工程質量安全管理制度、經營管理制度、認證老師管理制度； 1
2、專答業(yè)技術人員的職稱證書、身份證； 1
3、開發(fā)項目可行性分析報告。有用的話，給個好評吧O(∩_∩)O~
地產開發(fā)企業(yè)資質年檢核準程序 根據《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》，企業(yè)符合相應等級資質的，應在年檢時向房地產開發(fā)主管部門提出申請，房地產開發(fā)主管部門根據其開發(fā)經營業(yè)績核定相應的資質等級。具體條件見《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》第
五、六條規(guī)定。
一、提交的年檢資料：（資料要按以下次序設置目錄、裝訂成冊）：
1、企業(yè)年檢申請書、年檢申報表（一式三份）；
2、iso9001質量體系資質證書（正副本）；
3、工商執(zhí)照（副本）；
4、開發(fā)項目業(yè)績資料：①規(guī)劃用地許可證、②建設工程規(guī)劃許可證、③國有土地使用證、④施工許可證、⑤iso體系證書房預售許可證、⑥小區(qū)（項目）規(guī)劃總平面圖（經當地規(guī)劃主管部門批準實施）、⑦開發(fā)項目工程竣工驗收備案意見；工程質量合格率達100％；
5、統(tǒng)計局加具意見的近兩年統(tǒng)計年報表；
6、省房協(xié)核發(fā)的主要崗位人員崗位證書（3人）；專業(yè)技術人員職稱證書；
7、企業(yè)驗資證明；
8、預售項目基本情況表；（下載）
9、房地產開發(fā)企業(yè)誠信檔案表。（下載）
10、房地產開發(fā)項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》的執(zhí)行情況報告；
二、以上年檢資料，每頁加蓋單位AAA企業(yè)認證。一式二份，裝訂成冊。打“”的除提交復印件外，還需要提交原件驗證。凡有“下載”符號的均可通過“陽春建設網”下載打印有關表格（網址: gdycjs.gov）
三、核準依據：建設部《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》、廣東省建設廳《轉發(fā)建設部關于貫徹〈房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定〉全面清理房地產開發(fā)企業(yè)、規(guī)范企業(yè)經營行為的通知》
四、經核準符合年檢條件或等級條件的，15個工作日內，批準通過年檢。
房地產開發(fā)企業(yè)iso9001質量體系資質核準怎么辦理？
房地產開發(fā)企業(yè)資質延續(xù)（換證）需提交材料：
1、房地產開發(fā)企業(yè)資質到期換證申報表；
2、房地產開發(fā)企業(yè)資質到期換證申請（一式二份，其中一份不需裝訂）；
3、正副本（一式二份，其中一份不需裝訂）；
4、開發(fā)業(yè)績證明材料：已完成項目或在建項目的有關證明材料（在建工程需提供“立項批復”及“五證”，竣工工程需提供竣工驗收備案表，住宅質量保證書，住宅使用說明書）；
5、檔案管理人員證明材料（管理師）；
6、房地產開發(fā)企業(yè)資質證書正副本；（原件及復印件）
7、有關技術人員技術職稱證。（復印件）這是四川省的企業(yè)要求提供的，其他省份的不太清楚，如有疑問，可詳詢（聯系方式見個人信息）。
房地產開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一級、二級、三級、四級iso9001質量體系資質(申報地在縣及縣級市的方申請核定四級資質)。其中一級資質由建設部審批,二級以下資質由省建設廳審批。
1.一級資質辦理咨詢條件:(1)申報資本不低于5000萬元;(2)從事房地產開發(fā)經營5年以上;(3)房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額;(4)連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%;(5)上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額;(6)有職稱的建筑、結構、認證老師、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,持有資格證書的專職iso認證老師人員不少于4人;(7)工程技術、認證老師、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;(8)具有完善的質量保證體系,iso體系證書住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;(9)未發(fā)生過重大工程質量事故。
房地產開發(fā)企業(yè)資質延續(xù)（換證）需提交材料：
1、房地產開發(fā)企業(yè)資質到期換證申報表；
2、房地產開發(fā)企業(yè)iso9001質量體系資質到期換證申請（一式二份，其中一份不需裝訂）；
3、正副本（一式二份，其中一份不需裝訂）；
4、開發(fā)業(yè)績證明材料：已完成項目或在建項目的有關證明材料（在建工程需提供“立項批復”及“五證”，竣工工程需提供竣工驗收備案表，住宅質量保證書，住宅使用說明書）；
5、檔案管理人員證明材料（管理師）；
6、房地產開發(fā)企業(yè)資質證書正副本；（原件及復印件）
7、有關技術人員技術職稱證。（復印件）這是四川省的企業(yè)要求提供的，其他省份的不太清楚，如有疑問，可詳詢（聯系方式見個人信息）。
房地產開發(fā)企業(yè)iso9001質量體系資質升級辦理的流程？
房地產開發(fā)資質升級，需要到當地住建部門進行申請，提供相關材料。
房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定 第一條 為了加強房地產開發(fā)企業(yè)iso9001質量體系資質管理，規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)經營行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》，制定本規(guī)定。 第二條 本規(guī)定所稱房地產開發(fā)企業(yè)是指依法設立
以重慶市為例：
1、提交材料（1）企業(yè)向市住建委提出資質升級的請示。（2）《房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表》[由所在區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設主管部門簽署協(xié)辦意見] 。（3）企業(yè)章程（復印件加蓋公司AAA企業(yè)認證）。（4）企業(yè)法人（復印件蓋公司AAA企業(yè)認證）。（5）專業(yè)技術人員職稱證書，企業(yè)人員名冊及社會保險繳納憑證（復印件蓋公司AAA企業(yè)認證）。（6）已開發(fā)項目證明材料（含發(fā)改委、規(guī)劃、國土、建設等部門的相關證件復印件加蓋公司AAA企業(yè)認證，竣工驗收備案證加蓋發(fā)證單位或存檔單位AAA企業(yè)認證或核驗原件）；聯建項目須提供聯建合同和批準聯建iso三體系認證或聯建備案證(復印件加蓋公司AAA企業(yè)認證)；需要投資情況證明業(yè)績的應提供iso認證老師師事務所出具的投資證明材料。（7）《房地產開發(fā)項目手冊》、《iso體系證書房質量保證書》和《iso體系證書房使用說明書》執(zhí)行情況報告。
（8）房地產開發(fā)企業(yè)資質證書正、副本。（9）完善的質量體系報告材料。（10）房地產開發(fā)企業(yè)信息審核表。
2、辦理咨詢程序（1）區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設主管部門協(xié)助核查并在“申報表”上簽署意見。（2）企業(yè)將核查意見和申報材料一并報重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會政務服務中心（4樓）7號窗口，由4樓7號窗口統(tǒng)一接件。（3）原市城建開發(fā)辦行業(yè)管理處對報送材料進行審查并提出審查意見，報市開發(fā)建設處負責人。（4）市開發(fā)建設處形成審核意見，報市住建委。（5）市住建委領導簽署審批意見。（6）根據市住建委審批意見制證，并移交4樓7號窗口發(fā)證。
3、其它事項（1）一級資質辦理咨詢相關事項按住房和城鄉(xiāng)建設部規(guī)定執(zhí)行。（2）暫按三級資質開發(fā)企業(yè)資質申請、三級和暫按三級資質開發(fā)企業(yè)iso9001質量體系資質的申報由市城鄉(xiāng)建設主管部門委托區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設主管部門審批、制證，報市住建委備案。（3）四級資質開發(fā)企業(yè)審批由區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設主管部門辦理咨詢。（4）申報窗口：市住建委政務辦理咨詢中心窗口
辦理房地產企業(yè)暫定iso9001質量體系資質證書怎么辦理？
房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定第一條為了加強房地產開發(fā)企業(yè)iso9001質量體系資質管理，規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)經營行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》定房地產開發(fā)企業(yè)資質證書換發(fā)
一、項目iso認證流程建議：三級、四級、暫定房地產開發(fā)企業(yè)資質證書換發(fā),管轄范圍內的房地產開發(fā)企業(yè)從事房地產開發(fā)經營業(yè)務的企業(yè)（暫定級）資質延期。
2...窗口負責人在法定期限或承諾期限內完成申請事項的審批；
房地產開發(fā)企業(yè)申請延長《暫定資質證書》有效期申報材料（1）企業(yè)申請延長有效期的報告；（2）房地產開發(fā)企業(yè)iso9001質量體系資質申報表；（3）《暫定資質證書》（正、副本）；（4）企業(yè)資產負債表和審計報告；（5）項目立項iso三體系認證（土地批租合同、項目批文、修建性詳規(guī)總平面圖、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證）。 到當地建設局開發(fā)辦辦理咨詢?，F在還要網上申報。
房地產開發(fā)企業(yè)iso9001質量體系資質管理規(guī)定第一條為了加強房地產開發(fā)企業(yè)資質管理，規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)經營行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》定房地產開發(fā)企業(yè)資質證書換發(fā)
一、項目iso認證流程建議：三級、四級、暫定房地產開發(fā)企業(yè)資質證書換發(fā),管轄范圍內的房地產開發(fā)企業(yè)從事房地產開發(fā)經營業(yè)務的企業(yè)（暫定級）資質延期。
2...窗口負責人在法定期限或承諾期限內完成申請事項的審批；
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