深圳市深汕特別合作區(qū)住房建設和水務局關于受理海逸村項目、安居深樂村項目住房配租申請的通告（第一批次）
參照《深圳市人才安居辦法》等有關規(guī)定，現(xiàn)結合海逸村項目、安居深樂村項目房源實際情況及各群體實際住房需求，深圳市深汕特別合作區(qū)住房建設和水務局現(xiàn)面向深汕特別合作區(qū)各單位配租海逸村項目、安居深樂村項目住房共計1858套。項目預計交付使用時間為2023年9月，實際時間以選房簽約通告為準。現(xiàn)將本批次供應房源信息及配租有關事項通告如下：
一、配租房源
（一）基本情況
1.海逸村項目位于深圳市深汕特別合作區(qū)鲘門鎮(zhèn)鲘門高鐵站北片區(qū)。本次供應房源442套，分別為1棟、2棟A座、2棟B座。戶型有建筑面積約為89平方米的三房兩廳一衛(wèi)416套，及建筑面積約為119平方米的三房兩廳兩衛(wèi)26套。
2.安居深樂村項目位于深圳市深汕特別合作區(qū)鵝埠組團，東至新樂路，南至創(chuàng)文路，西至新明路，北至深東大道。本次供應房源1416套，分別為1棟、2棟、7棟、8棟、16棟。戶型有建筑面積約為35平方米的一房一廳一衛(wèi)884套，建筑面積約為88平方米的三房兩廳一衛(wèi)501套，及建筑面積約為120平方米的四房兩廳兩衛(wèi)31套。
本次供應房源將根據(jù)申請人數(shù)，合理調配樓棟，按照滿足實際配租原則，集中供應。
（二）相關費用
1.租金標準：基準租金為16.8元/月/㎡。
租金不包含用水、用電等費用，單套住房的具體租金在基準租金的基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。
2.物業(yè)管理費：2.8元/月/平米。
3.日常收取的專項維修資金：0.25元/月/㎡。
（三）配租標準
1.海逸村項目：單身居民或三人及以下家庭可申請89平方米戶型，三人以上家庭或高層次人才可申請所有戶型。
2.安居深樂村項目：單身居民或三人及以下家庭可申請35平方米、88平方米戶型住房，三人以上家庭或高層次人才可申請所有戶型。
申請人自愿認租低于其家庭人口數(shù)對應建筑面積戶型住房的，視為其已按照標準享受住房保障。
（四）交付時間
因項目尚未達到交付標準，本次為預分配房源，房屋裝修及配套情況以最終竣工交付實際為準，海逸村項目、安居深樂村項目預計交付使用時間為2023年9月，實際時間以選房簽約通告為準。
二、配租對象
本次供應的海逸村、安居深樂村房源面向用人單位定向分配，用人單位應當同時符合以下條件：
（一）屬于以下類型用人單位之一:
1.工商注冊地和稅務登記地在深汕特別合作區(qū)的單位（含個體工商戶）;
2.深汕特別合作區(qū)（含駐區(qū)）機關、事業(yè)單位，以及由深汕特別合作區(qū)機構編制管理部門批準的社會團體;
3.保障深汕發(fā)展的民生、金融、通信等單位，包含水務、通訊、燃氣、公交、供電、銀行等;
4.深汕特別合作區(qū)管委會或深汕特別合作區(qū)各行政主管部門確定的其他重點單位。
（二）沒有因偷稅漏稅被有關機關刑事處罰、沒有重大勞資糾紛維穩(wěn)事件、沒有不良信用記錄等行為。
三、配租條件
各單位所承租的租賃住房僅可安排同時滿足以下條件的本單位在職員工（申請人）居住：
（一）申請人符合下列條件之一：
1.具有大專及以上學歷，或者初級及以上專業(yè)技術資格，或者屬于初級工（國家職業(yè)資格五級）及以上的；
2.經(jīng)深汕特別合作區(qū)管委會認定的其他人才。
（二）屬于以下用人單位之一的工作人員：
1.工商注冊地和稅務登記地在深汕特別合作區(qū)的單位（含個體工商戶）;
2.深汕特別合作區(qū)（含駐區(qū)）機關、事業(yè)單位，以及由深汕特別合作區(qū)機構編制管理部門批準的社會團體;
3.保障深汕發(fā)展的民生、金融、通信等單位，包含水務、通訊、燃氣、公交、供電、銀行等;
4.深汕特別合作區(qū)管委會或深汕特別合作區(qū)各行政主管部門確定的其他重點單位。
單位工作的人員需提供與就職單位簽訂的勞動合同（合同有效期不低于1年），或者就職單位出具的在深汕特別合作區(qū)任職的正式文件。
（三）申請人及共同申請人均未在深汕特別合作區(qū)擁有自有住房；
（四）申請人及共同申請人均未在深汕特別合作區(qū)租住具有保障性質或者其他政策優(yōu)惠性質的住房；
（五）深汕特別合作區(qū)住房主管部門規(guī)定的其他條件。
四、申請材料
（一）單位須提交以下材料：
1.保障性租賃住房單位申請表（詳見附件1）；
2.營業(yè)執(zhí)照復印件（組織機構代碼或統(tǒng)一社會信用證明）；
3.法定代表人身份證復印件；
4.授權住房專員委托書原件（詳見附件2）；
5.住房專員身份證復印件；
6.保障性租賃住房單位初審合格的職工信息匯總表原件（詳見附件3）；
7.單位誠信申報承諾書（詳見附件4）；
8.工商注冊地和稅務登記地在深汕特別合作區(qū)的單位需提供單位稅收證明文件。
以上申請材料均須加蓋本單位公章。
（二）單位在職員工（申請人）須提交以下材料：
1.申請人及其共同申請人的身份證復印件（未成年子女可提交戶口本；若戶口本上不能直接體現(xiàn)親屬關系的需提供出生證明）；港澳臺同胞及外籍人士應當提供護照或者其他合法身份證明；
2.申請人婚姻狀況證明復印件：已婚人員提交結婚證，離異人員提交離婚證（如子女作為其共同申請人的需提供離婚協(xié)議），未婚人員無需提交；
3.申請人的大專及以上學歷證書，或者初級及以上專業(yè)技術資格證書，或者屬于初級工（國家職業(yè)資格五級）及以上職業(yè)資格證書復印件；
4.申請人及其共同申請人的深汕特別合作區(qū)無房證明（無房證明在大德路與創(chuàng)富路交叉路口東北角深汕特別合作區(qū)行政服務大廳不動產登記窗口辦理，已婚人員攜帶雙方身份證、戶口本、結婚證原件；未婚人員攜帶身份證原件，如有曾用名還需攜帶戶口本原件）；
5.申請人與單位簽訂的勞動合同復印件（合同有效期不低于1年），或就職單位出具的在深汕特別合作區(qū)任職的正式文件。
五、投訴舉報和監(jiān)督
群眾可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市深汕特別合作區(qū)住房建設和水務局或深圳市深汕特別合作區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴舉報。以個人名義投訴、舉報的，應簽署或自報本人真實姓名，受理單位將對舉報人嚴格保密；以單位名義投訴、舉報的，應加蓋本單位公章。
投訴舉報地址：深圳市深汕特別合作區(qū)鵝埠鎮(zhèn)大同路仁和樓1棟2樓202室，投訴電話：0755-22101249、0755-22101186。深汕特別合作區(qū)紀檢監(jiān)察部門的投訴舉報電話以其公開的信息為準。
政策咨詢地址：深圳市深汕特別合作區(qū)鵝埠鎮(zhèn)大同路仁和樓1棟2樓202室，咨詢電話：0755-22101249、0755-22101186。
六、配租申請流程
（一）看房事宜
本次供應項目未達到交付條件，不安排看房，可查看項目平面戶型圖（詳見附件5、6）。
（二）海逸村項目申請方式
本次海逸村項目配租采取線上受理材料的形式，各申請單位可通過深圳市深汕特別合作區(qū)官方門戶網(wǎng)站查看通告，單位住房專員于規(guī)定時間內通過“城投租賃”微信公眾號提交申請材料（具體流程詳見附件7）。
1.受理時間：2023年1月3日至2023年1月16日，具體時間：工作日上午9:00-12:00，下午14:30-18:00。逾期不再受理，視為無需求。
2.咨詢地址：深圳市深汕特別合作區(qū)鵝埠鎮(zhèn)大同路仁和樓1棟2樓202室。
3.咨詢電話：0755-22101186。
（三）安居深樂村項目申請方式
本次安居深樂村項目配租采取線下受理材料的形式，各申請單位可通過深圳市深汕特別合作區(qū)官方門戶網(wǎng)站查看通告，單位住房專員于規(guī)定時間內將紙質申請材料提交至安居深樂花園營銷中心（深汕特別合作區(qū)鵝埠鎮(zhèn)創(chuàng)文路和新明路交匯處）（具體流程詳見附件8）。
1.受理時間：2023年1月3日至2023年1月16日，具體時間：工作日上午9:00-12:00，下午14:30-18:00。逾期不再受理，視為無需求。
2.咨詢地址：深圳市深汕特別合作區(qū)鵝埠鎮(zhèn)大同路仁和樓1棟2樓202室。
（四）資格核查
1.海逸村項目：深圳市深汕特別合作區(qū)住房建設和水務局根據(jù)相關規(guī)定，在受理申請材料2個工作日內對提交的申請材料進行核查，確定符合申請資格的名單。單位需在2023年1月16日前，在“城投租賃”微信公眾號完成單位申請材料的提交。對于單位申請材料的補正及個人申請材料的提交、補正，需在2023年1月18日前，在“城投租賃”微信公眾號完成。未完在規(guī)定時間內成申請材料的提交及補齊補正的，視為自行放棄本次認租。
2.安居深樂村項目：深圳市深汕特別合作區(qū)住房建設和水務局根據(jù)相關規(guī)定，在受理申請材料2個工作日內對提交的申請材料進行核查，確定符合申請資格的名單。對于資料缺失或有誤的，深汕特別合作區(qū)住房建設和水務局將聯(lián)系住房專員進行補齊補正，2023年1月18日前未完成資料補齊補正的單位，視為自行放棄本次認租。
（五）選房及簽約
選房和簽訂租賃合同的具體時間將另行通知。
七、重要提示
（一）因項目尚未達到交付條件，入住時間具有不確定性，如有變化將另行通知。請申請單位、申請人綜合考慮，如有迫切入住需求，請慎重選擇。
（二）請申請單位、申請人密切關注深圳市深汕特別合作區(qū)官方門戶網(wǎng)站發(fā)布的相關信息和通知、通告，及時辦理認租、選房、簽約等事項。凡未在規(guī)定時限內辦理相關手續(xù)的，均視為自行放棄本次認租。
（三）本次申請受理截止后至簽訂租賃合同前，申請人家庭住房、婚姻、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應當如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。
（四）申請單位對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，深汕特別合作區(qū)住房建設和水務局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關規(guī)定進行處理。
（五）房屋裝修及配套情況以最終竣工交付實際為準，室內如有相關配套物品則由租戶簽約合同時確認，并在使用中落實保護責任。單套住房的建筑面積以深圳市地籍測繪大隊出具的竣工測繪報告為準。
（六）本次配租房源的學區(qū)劃分、學位、辦理居住證以及落戶等問題，以深汕特別合作區(qū)教育主管部門及公安部門意見為準，深汕特別合作區(qū)住房建設和水務局不做任何承諾。
（七）如深圳市、深汕特別合作區(qū)住房保障相關政策規(guī)定發(fā)生調整導致與本通告相沖突的，深汕特別合作區(qū)住房建設和水務局有權要求申請單位按調整后的最新規(guī)定執(zhí)行。
（八）申請單位選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解并認可所選項目的交付時間、租金等信息。
（九）通告未盡事宜由深汕特別合作區(qū)住房建設和水務局負責解釋。
特此通告。
深圳市深汕特別合作區(qū)住房建設和水務局
2022年12月28日
附件：1.保障性租賃住房單位申請表
2.授權住房專員委托書
3.保障性租賃住房單位初審合格的職工信息匯總表
4.單位誠信申報承諾書
5.海逸村項目戶型圖
6.安居深樂村項目戶型圖
7.申請配租海逸村租賃住房流程指引
8.申請配租安居深樂村租賃住房流程指引
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