羅湖區住房和建設局關于受理羅湖區2022年企業人才住房配租及租賃住房補租申請的通知

根據《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市羅湖區人才住房分配和管理實施細則》等有關規定，現開展羅湖區2022年企業人才住房配租及租賃住房補租申請受理工作，相關事項通告如下：

一、受理時間

2022年11月14日至2022年11月23日（工作日上午9:30-12:00；下午2:30-6:00）。

二、受理對象

《羅湖區人才安居企事業單位名錄》（2022版）內的轄區龍頭企業和行業推薦企業。

三、配租房源概況

（一）配租項目

本次配租的企業人才住房具體房源如下：

1.新世界大廈項目。位于東門中路曬布站B出口，本次供應37套，其中單間35套（約22～29.61m2）、一房一廳2套（55.5㎡），現房交付。

2.梧桐國際公寓項目。位于羅湖區蓮塘街道羅沙路1888號桐馨園3棟，本次供應104套，其中一房一廳91套（約42.92㎡～70.42㎡），兩房一廳7套（約67.15㎡～67.29㎡），大單間4套（約56～66㎡），小單間2套（約38～46㎡），現房交付。

3.深業東嶺項目。位于羅湖區深南東路與沿河北路之交匯處（原黃貝嶺村）本次供應9套，其中單身公寓5套（33.12～39.11m2）、兩房一廳3套（64.11～71.09m2）、三房二衛1套（85.79m2），現房交付。

4.銀湖藍山11棟項目。位于羅湖區北環大道1028號銀湖藍山11棟，本次供應39套，其中一房一廳6套（36.14～36.22)、兩房一廳20套（62.58～63.88）、三房一廳13套（83.75～84.98），現房交付。

5.蓮馨家園項目。位于羅湖區蓮塘街道國威路21號，本次供應39套，其中一房一廳（19套41.7～45.77m2），兩房一廳20套（59.93～62.14m2），現房交付。

6.萬科泊寓布吉旗艦店項目。位于百鴿籠地鐵站C出口，本次供應87套，其中單間65套（16.4～30.72㎡）、一房6套（40.31～44.78㎡）、兩房16套（52.38～73.45㎡），現房交付。

7.中海慧智項目。位于羅湖區清水河三路7號，本次供應41套，其中一房41套（約43㎡），現房交付。

8.萬科深南廣場項目。位于羅湖區深南東路2011號，本次供應11套，其中兩房3套（約103.74㎡）、三房8套（108.99㎡），現房交付。

9.招商開元中心項目。位于深圳市羅湖區筍崗街道梨園路333號園區，本次供應14套，其中兩房9套（84.44～87.2㎡）、三房5套(128.58～129.02㎡），現房交付。

10.田貝花園項目。位于深圳市羅湖區文錦北路1081號，本次供應2套，其中單身公寓2套（19.36～19.37㎡），現房交付。

11.深業泰富廣場項目。位于深圳市羅湖區梨園路218號，本次供應12套，其中單間5套（37.71㎡）、一房7套（49.06～67.02㎡），現房交付。

12.招商盛世項目。位于深圳市羅湖區梅園路130號，本次供應44套，其中單間8套（39.73㎡），一房30套（47.95～52.34㎡）、兩房6套（57.98～83.75㎡），現房交付。

13.翠苑家園項目。本項目臨近地鐵2號線蓮塘口岸站，本次供應82套，均為三房（95～106）㎡，現房交付。

14.羅湖城市發展有限公司自有住宅房源項目。位于羅湖區37套，位于福田保稅區11套，位于鹽田區沙頭角深鹽路1套，本次供應合計49套，其中單身公寓2套（30～58.96㎡），一房一廳3套（42.07～74.74㎡），二房一廳21套（53.03～86.17㎡），二房二廳3套（87.82～92.28㎡），三房一廳10套（76.2～121.57㎡），三房二廳7套（75.83～113.12㎡），四房二廳2套（139.39㎡），復式1套（97㎡），現房交付（詳見附件）。

上述房源套數、單套住房的實際建筑面積、戶型以現場房源為準；房源套數將根據實際情況進行調整，以最終發布的選房通告為準。

（二）租賃期限

租賃期限不超過3年。期滿后承租單位仍有租房需求的，應當在期滿前3個月提出續租申請，并按照屆時政策辦理相關手續。

（三）租金標準及費用

注：上述項目的租金最終以市政府批復為準，單套租金價格在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正，以租賃合同為準；上述費用為現行標準，如有變更，按最新標準執行。

四、租賃住房補租

（一）補租房源條件

符合條件的企業內人才通過自行租賃深圳市社會房源解決住房困難，并用于申報本次補租的，所申報社會房源應具備房屋編碼，并按規定納入羅湖區社會存量住房房源庫進行統一規范管理。已經或曾經納入深圳市安居工程統計范圍的社會房源除外。

（二）補租方式及標準

符合條件的企業人才承租深圳市社會房源的，以貨幣補貼的方式按套進行租房補租，補貼資金統一發放至符合條件的補租人才的銀行賬戶。本年度租賃住房補租原則上不超過1200套。具體如下：

1.補租標準。本年度羅湖區企業人才租房補租金額按照以下方式計算：月補租金額=補租單價*補租面積。

（1）補租單價：30元/月·平方米。

（2）補租面積：單身35平方米、兩人家庭50平方米、三人家庭65平方米、四人及以上家庭85平方米。

2.補租期限。以1年為周期且不超過住房租賃合同有限期，到期后符合屆時補租條件可申請續簽，最多為3年。本年度租賃住房補租的時間段（補租期）：2022年1月1日至2022年12月31日。

3.補租原則。兩人及以上均符合補租條件且以合租單套住房申請的，承租人才應當確定一人作為申請人，其余作為共同合租人并計入補租面積人口數，不得重復申請；人才配偶同時符合補租條件的，應確定其中一人作為主申請人，不得重復申請。

五、預約看房

（一）看房時間：2022年11月11日-2022年11月23日

（二）看房流程：因項目防疫管控需要，上述所有項目必須預約成功后方可看房，預約成功的企業專辦員需在預約時間段前往規定地點看房，未在規定時段內看房的視為對房源情況無異議。

（三）預約方式

六、申請條件

企事業單位應當安排符合條件的職工入住人才住房，申報補租的企事業單位人才以單身或家庭（不含父母）為主體通過所在單位提出申請，具體條件詳見附件2。

七、申請流程

（一）凡有意向申請本次企業人才住房配租及租房補租的企業，請將規定的申請材料掃描匯總，統一壓縮為壓縮包，并于規定時間內通過郵件以附件形式發送至羅湖區建設工程監管和住房保障中心政務郵箱（lh_zjbzzx@szlh.gov.cn），郵件標題統一為：企業名錄序號+龍頭/行業推薦+公司全稱；或在規定時間前往深圳市羅湖區東門中路2112號萬達豐大廈7樓726室現場繳交紙質材料。相關業務請咨詢電話：82343523，逾期未申報或未按要求提交資料視為放棄本次申報。

（二）各符合條件的企業可以同時申請住房配租、租房補租兩類保障方式。各企業依據實際需求填報實物住房配租、租賃住房補租需求，進行合理申報。

（三）區住房建設局匯總企業需求后，會同各行業主管部門確定企業可享受的住房及補租配額上限，制定配額方案，報區公共住房工作領導小組審定通過后，再辦理后續選房簽約、補租資金發放等手續。企業填報數量超過企業批次可享受配額上限的，按上限計算，超過部分申報需求按無效處理。請各企業密切關注羅湖區住房和建設局網站發布的有關事項公告。

八、申請材料

（一）羅湖區企業人才住房配租及租房補租申報表（詳見附件3）；

（二）企業統一社會信用代碼證復印件；

（三）企業法人身份證復印件（正反面）；

（四）企業專辦員身份證復印件（正反面）；

（五）授權委托書原件（詳見附件4）；

（六）主管部門認為需要協助認定的其他材料。

上述材料均需加蓋單位公章，第（一）（五）項材料還需加蓋單位法定代表人簽章。

九、重要提示

（一）企業人才住房配租申請實行誠信申報制度，申請單位對本單位申報材料的完整性、真實性、合法性負責。對涉嫌虛報、瞞報、偽造信息等弄虛作假行為，經調查屬實的，將取消申請單位的申請資格。

（二）申請單位及時辦理申請提交、簽約等事項，需在選房完成后7個自然日內按要求提交相關入住人資料備案，凡未在規定時限內辦理相關手續的，均視為自動放棄本次配租，所選住房自動失效。

（三）申請單位只允許將該住房出租給本單位符合條件的職工，并將本單位配租企業人才住房的條件、程序以及結果等情況在本單位內公示。申請單位須將入住人員信息報區建設工程監管和住房保障中心備案，同時入住人員須退出深圳市公共租賃住房輪候冊。承租單位不進行公示和備案的，由區住房建設局責令改正，逾期不改的，取消其承租資格，收回出租住房，并依法追究相應法律責任。

（四）承租期間，區住房建設局會同相關單位將組織不定期對入住人資格進行抽查，若涉嫌虛報、瞞報、偽造信息，或存在6個月以上連續空置、擅自轉租、用于經營性用途等違規行為的，經調查核實后，取消企業承租資格，收回出租住房，并依法追究相應法律責任。

（五）關于企業人才住房是否能參與學區劃分及落實學位，以房源所在地教育主管部門意見為準。

（六）關于企業人才住房是否能落戶及辦理居住證，以房源所在地轄區派出所的意見為準。

（七）因本次部分企業人才住房為規?；赓U社會存量住房，如項目無法續簽，將按照屆時最新規定進行處理，承租單位須無條件予以服從，并做好職工的搬離工作。

（八）企業人才簽訂羅湖區企業人才住房租賃合同的，申請人及共同申請人應當退出深圳市公共租賃住房輪候庫；正在領取租房補貼且符合公共租賃住房申請條件的人才應當在補租期限屆滿后申請公共租賃住房。

（九）如我市、區住房保障相關政策規定發生調整與本通告相沖突的，區住房建設局有權要求申請企業按調整后的最新規定執行。

（十）本次配租結束后，如仍有剩余房源，區住房建設局將另行統籌分配。

本通告未盡事宜由羅湖區住房和建設局負責解釋。

深圳市羅湖區住房和建設局

2022年11月9日

附件：

附件1：羅湖城市發展有限公司自有住宅房源項目附件2：羅湖區企業人才住房及租賃住房補租申報條件附件3：羅湖區企業人才住房配租及租房補租申報表附件4：授權委托書附件5：上傳資料規格說明

中企檢測認證網提供iso體系認證機構查詢，檢驗檢測、認證認可、資質資格、計量校準、知識產權貫標一站式行業企業服務平臺。中企檢測認證網為檢測行業相關檢驗、檢測、認證、計量、校準機構，儀器設備、耗材、配件、試劑、標準品供應商，法規咨詢、標準服務、實驗室軟件提供商提供包括品牌宣傳、產品展示、技術交流、新品推薦等全方位推廣服務。這個問題就給大家解答到這里了，如還需要了解更多專業性問題可以撥打中企檢測認證網在線客服13550333441。為您提供全面檢測、認證、商標、專利、知識產權、版權法律法規知識資訊，包括商標注冊、食品檢測、第三方檢測機構、網絡信息技術檢測、環境檢測、管理體系認證、服務體系認證、產品認證、版權登記、專利申請、知識產權、檢測法、認證標準等信息，中企檢測認證網為檢測認證商標專利從業者提供多種檢測、認證、知識產權、版權、商標、專利的轉讓代理查詢法律法規，咨詢輔導等知識。

本文內容整合網站：中國政府網、百度百科、搜狗百科、360百科、知乎、市場監督總局 、科技部

免責聲明：本文部分內容根據網絡信息整理，文章版權歸原作者所有。向原作者致敬！發布旨在積善利他，如涉及作品內容、版權和其它問題，請跟我們聯系刪除并致歉！

本文來源： http://www.rumin8raps.com/news/202211/xwif_30211.html