眉山購房補貼如何申請辦理
根據眉山市房地產管理局的最新政策，2016年下半年眉山將發布新的購房補貼優惠政策。購房補貼時間、范圍，補貼標準，辦理流程等如下：
一、補貼時間及范圍
1、2016年7月1日起至2016年12月31日止。
2、眉山中心城區是指蘇祠街道、大石橋街道、通惠街道、太和鎮、崇禮鎮轄區范圍和岷東新區、經開區新區、中國泡菜城、金象化工產業園區建成區范圍。
二、補貼標準
(一)購買二手住房補貼
戶籍在眉山市轄區范圍內的所有農村居民、城鎮居民和外來創業就業人員在眉山中心城區購買二手住房，在2016年7月1日—2016年9月30日購房的，由財政部門按照房屋交易雙方納稅總額的50%獎補購房者;在2016年10月1日—2016年12月31日購房的，由財政部門按照房屋交易雙方納稅總額的30%獎補購房者;辦理房屋產權證、土地使用證除收取工本費以外，其他行政事業性收費采取先繳后由財政全額獎補購房者。
(二)購買商業地產補貼
戶籍在眉山市轄區范圍內的所有農村居民、城鎮居民和外來創業就業人員在眉山中心城區購買新建商業地產，由市房管局協調房地產開發企業按照商業地產售價總額不少于20%給予優惠;在2016年7月1日—2016年9月30日購買的，由財政部門按照商業地產交易雙方納稅總額的30%獎補購買者;在2016年10月1日—2016年12月31日購買的，由財政部門按照商業地產交易雙方納稅總額的20%獎補購買者。
(三)購買新建商品車庫補貼
戶籍在眉山市轄區范圍內的所有農村居民、城鎮居民和外來創業就業人員在眉山中心城區購買新建商品車庫，由市房管局協調房地產開發企業按照車庫售價總額不少于20%給予優惠;在2016年7月1日—2016年9月30日購買的，由財政部門按照優惠后車庫價格的10%獎補購買者;在2016年10月1日—2016年12月31日購買的，由財政部門按照優惠后車庫價格的5%獎補購買者。
(四)出售二手住房后再購買新建商品住房補貼
戶籍在眉山市轄區范圍內的所有農村居民、城鎮居民和外來創業就業人員在眉山中心城區出售二手住房后再購買一套新建商品住房，由市房管局協調房地產開發企業給予300元/㎡優惠;在2016年7月1日—2016年9月30日購房的，可享受財政部門給予200元/㎡補貼;在2016年10月1日—2016年12月31日購房的，可享受財政部門給予100元/㎡補貼。
(五)市外團購新建商品住房補貼
對戶籍在眉山市轄區范圍以外的購房者，在眉山中心城區團購新建商品住房，由市房管局協調房地產開發企業給予300元/㎡優惠;在2016年7月1日—2016年9月30日購房的，可享受財政部門給予200元/㎡補貼;在2016年10月1日—2016年12月31日購房的，可享受財政部門給予100元/㎡補貼。
三、補貼程序
1、符合上述補貼政策的對象購買二手住房，完成交易后，在市房管局房屋交易窗口領取《補貼申請表》;符合上述補貼政策的對象購買新建商品住房、新建商品車庫、商業地產后，在所購住房、車庫和商業地產的房地產開發企業領取《補貼申請表》。
2、申請領取補貼需提交網簽購房合同，申請人身份證，戶口本及本人有效的中國銀行賬戶賬號。二手住房還需提供納稅稅票原件、復印件;行政事業性收費發票原件、復印件和房屋產權證原件、復印件。
3、市房管局對申請人網簽時間、購房面積等進行審核確認。
4、區縣公安機關對申請人戶籍情況進行審核確認。
5、主管稅務機關對二手住房、商業地產納稅總額情況進行審核確認。
6、各園區管委會對申請人是否為園區內創業就業人員情況進行審核確認。
7、各區縣人社局對申請人是否為園區外創業就業人員情況進行審核確認。
8、東坡區財政局對申請人享受補貼金額進行審核確認。
四、辦理方式
1、申請人填寫《補貼申請表》(一式2份)相關內容，由所購新建商品住房、新建商品車庫、商業地產所在房地產開發企業、市房管局房屋交易窗口將申請表交東坡區政務服務中心行政審批代辦服務窗口統一受理代辦，交由相關部門審查批準，待審核后由市房管局從財政專戶中發放。
2、財政補貼、房地產開發企業補貼由市房管局直接打到申請人有效的中國銀行帳戶上。
五、辦理時間
東坡區行政審批代辦服務中心受理補貼申請后，市房管局、區縣公安機關、主管稅務機關、園區管委會、區縣人社局和東坡區財政局分別審核確認時間不得超過5個工作日。審結后，市房管局在10個工作日內將補貼打到符合條件的申請人有效的中國銀行帳戶上。
六、購買地下新建商品車庫具體操作辦法和程序由眉山發展(控股)有限責任公司制定并報市人民政府審批后執行。
七、購買人網簽備案領取補貼獎勵后退新建商品住房、新建商品車庫和商業地產的，由市房管局負責收回已發放的補貼。在2016年7月1日前購買再退住房、車庫和商業地產又在本意見規定的補貼期間內購買的，不得享受本意見規定的補貼。
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