日前市工信局、市住房局發布通知
《廈門市工業和信息化局 廈門市住房保障和房屋管理局關于印發進一步強化先進制造業倍增計劃企業住房保障實施細則的通知》(廈工信規〔2023〕4號)的部分條款予以修訂，倍增計劃企業綜合貢獻評估標準增加主營業務收入指標，進一步提高倍增計劃企業政策獲得感。
一起來看看具體內容吧!
先進制造業倍增計劃企業住房
適用于先進制造業倍增計劃企業骨干員工。根據倍增計劃企業綜合貢獻安排一定數量的保障性商品房房源指標，由倍增計劃企業自行分配。企業貢獻獎勵標準為：
1上一年度工業產值或主營業務收入達到50億元以上且年增長速度達到5%以上(上一年度新投產企業無年增長速度要求，下同)，安排30套房源指標;
2上一年度工業產值或主營業務收入達到10～50億元且年增長速度達到10%以上，安排20套房源指標;
3上一年度工業產值或主營業務收入達到1～10億元且年增長速度達到20%以上，安排10套房源指標;
4上一年度工業投資達到5億元(含)以上，安排10套房源指標。
以上四個獎勵標準不疊加享受。
除了先進制造業倍增計劃企業住房政策
目前我市還有哪些住房保障政策?
面向哪些人群?
需要哪些條件?
一起來看看!
一、市級政策
（一）高層次人才安居政策
A+(杰出人才)
人才住房
提供不高于200平方米免租10年的人才住房，在廈工作滿10年、貢獻突出的無償獲贈所租住房或領取1000萬元
購房補貼
不選擇人才住房的新引進來廈工作A+類人才，可直接選擇1000萬元購房補貼
A ( 國家級領軍人才 )
人才住房
可申購最高150m²標準的人才住房
購房補貼
可申請最高200萬元購房補貼
租房補貼(補貼周期最長5年，每年統一發放一次)
每人每月10000元
B(省級領軍人才)
人才住房
可申購最高120m²標準的人才住房
購房補貼
可申請最高160萬元購房補貼
租房補貼(補貼周期最長5年，每年統一發放一次)
每人每月8000元
C(市級領軍人才)
人才住房
可申購最高100m²標準的人才住房
購房補貼
可申請最高130萬元購房補貼
租房補貼(補貼周期最長5年，每年統一發放一次)
每人每月6000元
人才認定辦法：A+(杰出人才)、A(國家級領軍人才)、B(省級領軍人才)、C(市級領軍人才)類人才認定依據為《廈門市高層次人才評價認定標準》(按年度修訂更新)。
人才身份確認及購(租)房補貼咨詢：12333
人才住房配售咨詢：968383
（二）骨干人才安居政策
經市人社部門認定符合條件的骨干人才可申購面積不高于95平方米的保障性商品房。
（三）高研發投入企業的骨干員工安居政策
對年度自主研發費用超過1000萬元以上(含)的企業，授予：“廈門市+依托企業字號+核心研發方向+研發中心或創新中心”，依申請可給予2套保障性商品房房源指標，由企業自行分配，自主研發費用每增加500萬元，依申請可給予增加1套保障性商品房房源指標，每年由市科技局確認并提供獎勵企業名單及其獎勵的房源指標數量，安排單獨批次配售。
（四）軟件企業員工安居政策
對在軟件企業就職的人才，單身居民年滿30周歲且取得本市戶籍滿3年的，可以按規定以個人名義申請購買保障性商品房。
（五）外商投資企業員工安居政策
年繳納個人所得稅達5萬元及以上的非本市戶籍員工,可以參照本市戶籍人員條件在廈購買商品住宅。對企業承租市級或區級公共租賃住房用于保障本企業外地員工居住的,可按規定給予一定租金優惠。支持企業利用工業用地雙控指標建設宿舍型保障性租賃住房,將企業保障性租賃住房納入各類優惠政策享受范圍;支持企業引導符合條件的員工申請“大學生五折租房”住房保障,增強企業引才留才能力。
（六）新就業大學生等青年群體租賃住房保障政策
1??實物配租標準：原則上按不超過40平方米/人的面積標準，以實物配租房源項目市場評估租金五折配租給保障對象。房型以實際配租為準。
2??租金補貼標準：各區(管委會)按照思明、湖里每人每年8000元，集美、海滄每人每年6000元，同安、翔安每人每年5000元的標準發放租金補貼。
二、區級政策
（一）思明區
1??高層次創新人才。高層次創新人才在申報企業工作滿3年(以繳納社保時間為準)，于2023年1月1日后在廈門市購買家庭首套商品房，房屋權屬人為人才本人(本人、配偶及其未成年子女在此前無任何廈門房產及房產交易記錄)，且人才本人、配偶及其未成年子女未享受政府住房優惠政策的，可申請30萬元購房補貼，分三年支付(每年10萬元)。
2??總部經濟和重點產業人才。最高20萬元購房補助或最長3年每月最高4000元的租房補貼。
3??臺灣青年人才在思明區創業就業安居保障。對在思明區就業、創業的臺灣青年給予適當的個人租房補貼。按實際已支付的租房租金金額給予補貼，但每個月補貼金額最高不超過2000元/月，申請期限累計最長不超過3年。
（二）湖里區
1??高層次人才住房保障。對市級以上研發創新平臺或承接上級重大科技項目攻關的核心研發人才、重點企業高級管理人才以及柔性引進高層次人才可給予工作期間免費入住A+類人才公寓，對貢獻特別突出的人才可給予每人最高200萬元購房補貼或者每月最高1萬元租房補貼，租房補貼時間最長5年。
2??企業骨干人才和緊缺專業高校畢業生住房保障。符合條件的重點企業骨干人才、重大招商項目人才和緊缺專業高校畢業生可按相應層次免費入住租金價格為每月3500元、2500元、1500元三個類型的人才公寓，入住期限最長2年。對符合產業發展需要的30周歲(含)以下、非全日制本科以上學歷、具有中級專業技術職務任職資格或技師職業資格的青年技術骨干人才，按實際工作地給予每年5000元至8000元租房補貼，或按市場評估租金五折配租不超過每人40平方米面積標準的實物房源，保障時間最長5年。
3??教育人才住房保障。對新引進的高層次教育人才(含教育名師和外省籍教育部直屬公費優秀應屆師范生)，按相應層次分別給予100萬元、80萬元、60萬元、40萬元及20萬元安家補貼。對經廈門市教育局校園招聘錄用的非廈門生源新教師按博士、碩士、本科生分別給予每月3000元、2500元、2000元安家補貼，廈門生源新教師給予每月1500元安家補貼，補貼時間最長5年。
4??衛生人才住房保障。對區屬、區管醫療機構新引進的高層次衛生人才，引進當年度按相應層次分別給予60萬元、50萬元、30萬元一次性安家補貼。對區屬醫療機構新引進和培養的專科人才，給予每年最高3萬元住房補貼，補貼時間最長5年。
5??社工人才住房保障。對新認定的高層次社會工作人才，給予20萬元一次性安家補貼。對取得全國中級及以上社會工作職業水平證書，且在湖里區民辦社工服務機構連續從事專職社會工作服務滿4年的資深社會工作者，給予每年最高1.2萬元住房補貼，補貼時間最長5年。
6??臺灣青年住房保障。對在湖里創業就業、年齡在18至45周歲且自行租房在湖里區的臺灣青年，給予每月最高2000元租房補貼，補貼時間最長3年(就業人員2年、創業人員3年)。
7??實習求職高校大學生住房保障。到湖里區實習的高校在校學生或到湖里區求職的高校應屆畢業生，經申請可免費入住湖里區“雁來公寓”，入住時間最長一個星期。
8??企業普通員工住房保障。支持企業委托社區承接員工租房服務，試點由社區集體股份有限公司承接企業招工和員工租房等勞動綜合服務業務，掛牌“社區勞動綜合服務基地”，給予啟動扶持資金5萬元，年度考核合格的每年給予3萬元業務補貼。
（三）集美區
1??高層次人才安居補貼。
高層次創業人才未在廈門自主購房且未享受廈門市人才住房政策的，可享受每月3000元的租房補貼，期限不超過5年。
2??重點產業企業人才安居補貼
(1)租房補貼。重點產業企業人才可申請租房補貼，租金低于3000元/月的按實給予補貼;高于3000元/月，按3000元/月給予補貼，補貼期限不超過3年。
(2)購房補貼。重點產業企業人才于2017年1月31日后在廈門市自主購房，房屋權屬人為人才本人(本人、配偶及其未成年子女在此前無任何廈門房產及房產交易記錄)的，可申請一次性購房補貼30萬元，補貼分3年按照4:3:3的比例撥付。
3??臺灣青年在集美創業就業安居保障
(1)提供免費人才公寓。對入駐在集創業基地創業就業的臺灣青年，可免費入住集美區政府安排的人才公寓。
(2)給予租房補貼。對入駐在集創業基地創業就業，沒有入住免費人才公寓且在廈無房產及購房記錄的臺灣創業就業青年，按照租房產生的實際費用給予租房補貼，最高不超過2000元/月。
（四）海滄區
1??區重點企業人才在海滄區購（租）商品房的，可按以下標準予以補貼。
(1)A檔人才：年薪70萬元(含本數)以上的企業人才，可申請購房補貼80萬元或租房補貼每月3000元;
(2)B檔人才：年薪50萬元(含本數)以上不到70萬元，或具有博士且高級職稱的企業人才，可申請購房補貼65萬元或租房補貼每月2500元;
(3)C檔人才：年薪30萬元(含本數)以上不到50萬元，或具有博士、高級職稱、高級技師的企業人才，可申請購房補貼45萬元或租房補貼每月1500元;
(4)D檔人才：在企業服務滿1年的，具有本科且中級職稱、碩士、技師的企業人才，可申請租房補貼每月800元。
購房補貼分5年發放，A檔人才首次發放30萬元，B檔人才首次發放25萬元，C檔人才首次發放15萬元，余額自次年起4年內，每年平均發放。租房補貼最長補貼5年，每年發放一次。
(5)海滄區企業人才本人及配偶、未成年子女須在廈門無任何房產，且未享受市級人才住房優惠政策，可入住青年人才公寓。租金按照市場價由承租人向公寓運營單位支付，按第一年優惠67.5%，第二年優惠57.75%，第三年優惠51.25%的標準直接給予減免。
2??臺灣青年在海滄區創業就業安居保障
(1)給予新引進臺灣人才租房補貼。新引進臺灣人才租住在海滄區且本人及其配偶在廈門無房產的，按實際支付的租房租金給予補貼，其中第一年最高不超過2000元/月，第二年最高不超過1500元/月，第三年最高不超過1000元/月。申請期限累計最長不超過3年。
(2)給予新引進臺灣優秀人才購房補貼。積極協助符合條件的臺灣人才根據《海滄區關于進一步加強人才住房保障的實施辦法》(廈海委辦﹝2021﹞9號)申請購房補貼。新引進臺灣優秀人才如在海滄購買住宅商品房，給予購房補貼15萬元、分3年發放(每年5萬元)，每位新引進臺灣優秀人才只能申請一次購房補貼。享受租房補貼后再申請購房補貼的，購房補貼總額應扣除已發放租房補貼總額。
(3)為臺灣青年人才提供人才公寓。積極協助符合條件的臺灣人才申請公共租賃住房、保障性商品房。對符合條件的臺灣青年人才，可按照《海滄區關于進一步加強人才住房保障的實施辦法》(廈海委辦﹝2021﹞9號)，申請入住青年人才公寓。
（五）同安區
1??新引進的高校畢業生、高層次管理人才或技術骨干可申請住房租金補貼。
?第一層次人才按實際住房租金每人每月不超過2000元給予補貼;第二層次人才按實際住房租金每人每月不超過1500元給予補貼;第三層次人才按實際住房租金每人每月不超過1000元給予補貼;第四層次人才按實際住房租金每人每月不超過300元給予補貼。
重點引進人才住房租金補貼發放期限為五年，以首次在同安區域內的企事業單位繳交社保時間為準。
2??高層次人才住房支持
在人才自主購房或廈門市政府有關人才住房政策落實前，1年內可申請免費居住100m²左右區管公寓，按人才等次給予相應優先權;引進人才自租公寓的，享受租房補貼，根據人才等次相應確定補貼標準，最高月補貼金額不超過2500元。高層次人才在廈無住房選擇。在同安區購房的，根據人才的層次按市國土房管局發布的市場指導價最高不超過60%的標準給予一次性購房補貼，補貼金額不超過60萬元;選擇在廈門其他區購房的，按市國土房管局發布的市場指導價最高不超過50%的標準給予一次性購房補貼，補貼金額不超過50萬元。
（六）翔安區
1??高校畢業生租房補貼
高校畢業生租房補貼。2017年1月1日以后初次到工商注冊地在翔安的企業工作，符合與企業簽訂1年以上(含1年)勞動合同且社保連續繳滿半年的本人及其家庭成員(父母、配偶)在廈無自有住房的全日制重點高校畢業生和歸國留學人員(取得《廈門市留學人員身份認定書》及《留學人員工作證》)可享受租房補貼或申請免費入住區級公共租賃住房，以上兩種方式二選一，一次性享受不超過五年。租房補貼標準為全日制博士研究生2000元/月(年齡不超過40周歲);全日制碩士研究生1500元/月(年齡不超過35周歲);“985”、“211”工程高校(不含所屬獨立學院)全日制普通高等教育本科畢業生1000元/月(年齡不超過30周歲)。
2??重點產業人才安居政策
(1)租房補貼。人才及其配偶、未成年子女在廈無住房或可享受的人才住房尚未落實前，自行租房的給予不超過3萬元/年的實際租房補貼。
(2)購房補貼。人才及其配偶、未成年子女在廈無其他房產，本細則出臺后首次在翔購房并實際居住的，給予一次性購房補貼10萬元，分2年等額撥付。
（七）火炬高新區
在高新區就業或創業的人才，符合條件的可申請入住火炬嘉福人才公寓，享受第1年、第2年市場評估價6折，第3年市場評估價8折租金優惠。
（八）廈門自貿片區
1??租房補貼
(1)高層次人才。新引進或培育的高層次人才，在廈未購房，且未享受市級及其他區住房優惠政策前，參照每年度《廈門市高層次人才評價認定標準》A+、A、B、C類人才認定標準，5年內可按A+、A類人才每月5000元、B類人才每月4000元、C類人才每月3000元的標準給予臨時租房補貼。
(2)高校畢業生。給予初次來廈就業或自主創業、并首次在廈參加各項社會保險且連續三個月正常繳費的全日制普通高校應屆博士研究生、碩士研究生、“雙一流”及世界排名最新前200名大學高校本科畢業生、其他經認定在自貿區重點產業及重點平臺企業工作的全日制普通本科畢業生，分別按三年內每月1200元、1000元、800元、300元標準給予臨時性租房補貼。
2??臺灣青年創業就業居住用房租金補貼
鼓勵符合條件的臺灣青年，按規定租住公共租賃住房和人才公寓，對入駐創業基地自行租房的臺灣青年，按市級政策給予3年內，最高2000元/月租房補貼。對在稅收收益歸屬廈門自貿片區管委會的企業就業的臺灣青年，給予一年內1000元/月租房補貼。
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