日前市工信局、市住房局發(fā)布通知
《廈門市工業(yè)和信息化局 廈門市住房保障和房屋管理局關于印發(fā)進一步強化先進制造業(yè)倍增計劃企業(yè)住房保障實施細則的通知》(廈工信規(guī)〔2023〕4號)的部分條款予以修訂，倍增計劃企業(yè)綜合貢獻評估標準增加主營業(yè)務收入指標，進一步提高倍增計劃企業(yè)政策獲得感。
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先進制造業(yè)倍增計劃企業(yè)住房
適用于先進制造業(yè)倍增計劃企業(yè)骨干員工。根據(jù)倍增計劃企業(yè)綜合貢獻安排一定數(shù)量的保障性商品房房源指標，由倍增計劃企業(yè)自行分配。企業(yè)貢獻獎勵標準為：
1上一年度工業(yè)產(chǎn)值或主營業(yè)務收入達到50億元以上且年增長速度達到5%以上(上一年度新投產(chǎn)企業(yè)無年增長速度要求，下同)，安排30套房源指標;
2上一年度工業(yè)產(chǎn)值或主營業(yè)務收入達到10～50億元且年增長速度達到10%以上，安排20套房源指標;
3上一年度工業(yè)產(chǎn)值或主營業(yè)務收入達到1～10億元且年增長速度達到20%以上，安排10套房源指標;
4上一年度工業(yè)投資達到5億元(含)以上，安排10套房源指標。
以上四個獎勵標準不疊加享受。
除了先進制造業(yè)倍增計劃企業(yè)住房政策
目前我市還有哪些住房保障政策?
面向哪些人群?
需要哪些條件?
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一、市級政策
（一）高層次人才安居政策
A+(杰出人才)
人才住房
提供不高于200平方米免租10年的人才住房，在廈工作滿10年、貢獻突出的無償獲贈所租住房或領取1000萬元
購房補貼
不選擇人才住房的新引進來廈工作A+類人才，可直接選擇1000萬元購房補貼
A ( 國家級領軍人才 )
人才住房
可申購最高150m²標準的人才住房
購房補貼
可申請最高200萬元購房補貼
租房補貼(補貼周期最長5年，每年統(tǒng)一發(fā)放一次)
每人每月10000元
B(省級領軍人才)
人才住房
可申購最高120m²標準的人才住房
購房補貼
可申請最高160萬元購房補貼
租房補貼(補貼周期最長5年，每年統(tǒng)一發(fā)放一次)
每人每月8000元
C(市級領軍人才)
人才住房
可申購最高100m²標準的人才住房
購房補貼
可申請最高130萬元購房補貼
租房補貼(補貼周期最長5年，每年統(tǒng)一發(fā)放一次)
每人每月6000元
人才認定辦法：A+(杰出人才)、A(國家級領軍人才)、B(省級領軍人才)、C(市級領軍人才)類人才認定依據(jù)為《廈門市高層次人才評價認定標準》(按年度修訂更新)。
人才身份確認及購(租)房補貼咨詢：12333
人才住房配售咨詢：968383
（二）骨干人才安居政策
經(jīng)市人社部門認定符合條件的骨干人才可申購面積不高于95平方米的保障性商品房。
（三）高研發(fā)投入企業(yè)的骨干員工安居政策
對年度自主研發(fā)費用超過1000萬元以上(含)的企業(yè)，授予：“廈門市+依托企業(yè)字號+核心研發(fā)方向+研發(fā)中心或創(chuàng)新中心”，依申請可給予2套保障性商品房房源指標，由企業(yè)自行分配，自主研發(fā)費用每增加500萬元，依申請可給予增加1套保障性商品房房源指標，每年由市科技局確認并提供獎勵企業(yè)名單及其獎勵的房源指標數(shù)量，安排單獨批次配售。
（四）軟件企業(yè)員工安居政策
對在軟件企業(yè)就職的人才，單身居民年滿30周歲且取得本市戶籍滿3年的，可以按規(guī)定以個人名義申請購買保障性商品房。
（五）外商投資企業(yè)員工安居政策
年繳納個人所得稅達5萬元及以上的非本市戶籍員工,可以參照本市戶籍人員條件在廈購買商品住宅。對企業(yè)承租市級或區(qū)級公共租賃住房用于保障本企業(yè)外地員工居住的,可按規(guī)定給予一定租金優(yōu)惠。支持企業(yè)利用工業(yè)用地雙控指標建設宿舍型保障性租賃住房,將企業(yè)保障性租賃住房納入各類優(yōu)惠政策享受范圍;支持企業(yè)引導符合條件的員工申請“大學生五折租房”住房保障,增強企業(yè)引才留才能力。
（六）新就業(yè)大學生等青年群體租賃住房保障政策
1??實物配租標準：原則上按不超過40平方米/人的面積標準，以實物配租房源項目市場評估租金五折配租給保障對象。房型以實際配租為準。
2??租金補貼標準：各區(qū)(管委會)按照思明、湖里每人每年8000元，集美、海滄每人每年6000元，同安、翔安每人每年5000元的標準發(fā)放租金補貼。
二、區(qū)級政策
（一）思明區(qū)
1??高層次創(chuàng)新人才。高層次創(chuàng)新人才在申報企業(yè)工作滿3年(以繳納社保時間為準)，于2023年1月1日后在廈門市購買家庭首套商品房，房屋權屬人為人才本人(本人、配偶及其未成年子女在此前無任何廈門房產(chǎn)及房產(chǎn)交易記錄)，且人才本人、配偶及其未成年子女未享受政府住房優(yōu)惠政策的，可申請30萬元購房補貼，分三年支付(每年10萬元)。
2??總部經(jīng)濟和重點產(chǎn)業(yè)人才。最高20萬元購房補助或最長3年每月最高4000元的租房補貼。
3??臺灣青年人才在思明區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)安居保障。對在思明區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的臺灣青年給予適當?shù)膫€人租房補貼。按實際已支付的租房租金金額給予補貼，但每個月補貼金額最高不超過2000元/月，申請期限累計最長不超過3年。
（二）湖里區(qū)
1??高層次人才住房保障。對市級以上研發(fā)創(chuàng)新平臺或承接上級重大科技項目攻關的核心研發(fā)人才、重點企業(yè)高級管理人才以及柔性引進高層次人才可給予工作期間免費入住A+類人才公寓，對貢獻特別突出的人才可給予每人最高200萬元購房補貼或者每月最高1萬元租房補貼，租房補貼時間最長5年。
2??企業(yè)骨干人才和緊缺專業(yè)高校畢業(yè)生住房保障。符合條件的重點企業(yè)骨干人才、重大招商項目人才和緊缺專業(yè)高校畢業(yè)生可按相應層次免費入住租金價格為每月3500元、2500元、1500元三個類型的人才公寓，入住期限最長2年。對符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的30周歲(含)以下、非全日制本科以上學歷、具有中級專業(yè)技術職務任職資格或技師職業(yè)資格的青年技術骨干人才，按實際工作地給予每年5000元至8000元租房補貼，或按市場評估租金五折配租不超過每人40平方米面積標準的實物房源，保障時間最長5年。
3??教育人才住房保障。對新引進的高層次教育人才(含教育名師和外省籍教育部直屬公費優(yōu)秀應屆師范生)，按相應層次分別給予100萬元、80萬元、60萬元、40萬元及20萬元安家補貼。對經(jīng)廈門市教育局校園招聘錄用的非廈門生源新教師按博士、碩士、本科生分別給予每月3000元、2500元、2000元安家補貼，廈門生源新教師給予每月1500元安家補貼，補貼時間最長5年。
4??衛(wèi)生人才住房保障。對區(qū)屬、區(qū)管醫(yī)療機構新引進的高層次衛(wèi)生人才，引進當年度按相應層次分別給予60萬元、50萬元、30萬元一次性安家補貼。對區(qū)屬醫(yī)療機構新引進和培養(yǎng)的專科人才，給予每年最高3萬元住房補貼，補貼時間最長5年。
5??社工人才住房保障。對新認定的高層次社會工作人才，給予20萬元一次性安家補貼。對取得全國中級及以上社會工作職業(yè)水平證書，且在湖里區(qū)民辦社工服務機構連續(xù)從事專職社會工作服務滿4年的資深社會工作者，給予每年最高1.2萬元住房補貼，補貼時間最長5年。
6??臺灣青年住房保障。對在湖里創(chuàng)業(yè)就業(yè)、年齡在18至45周歲且自行租房在湖里區(qū)的臺灣青年，給予每月最高2000元租房補貼，補貼時間最長3年(就業(yè)人員2年、創(chuàng)業(yè)人員3年)。
7??實習求職高校大學生住房保障。到湖里區(qū)實習的高校在校學生或到湖里區(qū)求職的高校應屆畢業(yè)生，經(jīng)申請可免費入住湖里區(qū)“雁來公寓”，入住時間最長一個星期。
8??企業(yè)普通員工住房保障。支持企業(yè)委托社區(qū)承接員工租房服務，試點由社區(qū)集體股份有限公司承接企業(yè)招工和員工租房等勞動綜合服務業(yè)務，掛牌“社區(qū)勞動綜合服務基地”，給予啟動扶持資金5萬元，年度考核合格的每年給予3萬元業(yè)務補貼。
（三）集美區(qū)
1??高層次人才安居補貼。
高層次創(chuàng)業(yè)人才未在廈門自主購房且未享受廈門市人才住房政策的，可享受每月3000元的租房補貼，期限不超過5年。
2??重點產(chǎn)業(yè)企業(yè)人才安居補貼
(1)租房補貼。重點產(chǎn)業(yè)企業(yè)人才可申請租房補貼，租金低于3000元/月的按實給予補貼;高于3000元/月，按3000元/月給予補貼，補貼期限不超過3年。
(2)購房補貼。重點產(chǎn)業(yè)企業(yè)人才于2017年1月31日后在廈門市自主購房，房屋權屬人為人才本人(本人、配偶及其未成年子女在此前無任何廈門房產(chǎn)及房產(chǎn)交易記錄)的，可申請一次性購房補貼30萬元，補貼分3年按照4:3:3的比例撥付。
3??臺灣青年在集美創(chuàng)業(yè)就業(yè)安居保障
(1)提供免費人才公寓。對入駐在集創(chuàng)業(yè)基地創(chuàng)業(yè)就業(yè)的臺灣青年，可免費入住集美區(qū)政府安排的人才公寓。
(2)給予租房補貼。對入駐在集創(chuàng)業(yè)基地創(chuàng)業(yè)就業(yè)，沒有入住免費人才公寓且在廈無房產(chǎn)及購房記錄的臺灣創(chuàng)業(yè)就業(yè)青年，按照租房產(chǎn)生的實際費用給予租房補貼，最高不超過2000元/月。
（四）海滄區(qū)
1??區(qū)重點企業(yè)人才在海滄區(qū)購（租）商品房的，可按以下標準予以補貼。
(1)A檔人才：年薪70萬元(含本數(shù))以上的企業(yè)人才，可申請購房補貼80萬元或租房補貼每月3000元;
(2)B檔人才：年薪50萬元(含本數(shù))以上不到70萬元，或具有博士且高級職稱的企業(yè)人才，可申請購房補貼65萬元或租房補貼每月2500元;
(3)C檔人才：年薪30萬元(含本數(shù))以上不到50萬元，或具有博士、高級職稱、高級技師的企業(yè)人才，可申請購房補貼45萬元或租房補貼每月1500元;
(4)D檔人才：在企業(yè)服務滿1年的，具有本科且中級職稱、碩士、技師的企業(yè)人才，可申請租房補貼每月800元。
購房補貼分5年發(fā)放，A檔人才首次發(fā)放30萬元，B檔人才首次發(fā)放25萬元，C檔人才首次發(fā)放15萬元，余額自次年起4年內，每年平均發(fā)放。租房補貼最長補貼5年，每年發(fā)放一次。
(5)海滄區(qū)企業(yè)人才本人及配偶、未成年子女須在廈門無任何房產(chǎn)，且未享受市級人才住房優(yōu)惠政策，可入住青年人才公寓。租金按照市場價由承租人向公寓運營單位支付，按第一年優(yōu)惠67.5%，第二年優(yōu)惠57.75%，第三年優(yōu)惠51.25%的標準直接給予減免。
2??臺灣青年在海滄區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)安居保障
(1)給予新引進臺灣人才租房補貼。新引進臺灣人才租住在海滄區(qū)且本人及其配偶在廈門無房產(chǎn)的，按實際支付的租房租金給予補貼，其中第一年最高不超過2000元/月，第二年最高不超過1500元/月，第三年最高不超過1000元/月。申請期限累計最長不超過3年。
(2)給予新引進臺灣優(yōu)秀人才購房補貼。積極協(xié)助符合條件的臺灣人才根據(jù)《海滄區(qū)關于進一步加強人才住房保障的實施辦法》(廈海委辦﹝2021﹞9號)申請購房補貼。新引進臺灣優(yōu)秀人才如在海滄購買住宅商品房，給予購房補貼15萬元、分3年發(fā)放(每年5萬元)，每位新引進臺灣優(yōu)秀人才只能申請一次購房補貼。享受租房補貼后再申請購房補貼的，購房補貼總額應扣除已發(fā)放租房補貼總額。
(3)為臺灣青年人才提供人才公寓。積極協(xié)助符合條件的臺灣人才申請公共租賃住房、保障性商品房。對符合條件的臺灣青年人才，可按照《海滄區(qū)關于進一步加強人才住房保障的實施辦法》(廈海委辦﹝2021﹞9號)，申請入住青年人才公寓。
（五）同安區(qū)
1??新引進的高校畢業(yè)生、高層次管理人才或技術骨干可申請住房租金補貼。
?第一層次人才按實際住房租金每人每月不超過2000元給予補貼;第二層次人才按實際住房租金每人每月不超過1500元給予補貼;第三層次人才按實際住房租金每人每月不超過1000元給予補貼;第四層次人才按實際住房租金每人每月不超過300元給予補貼。
重點引進人才住房租金補貼發(fā)放期限為五年，以首次在同安區(qū)域內的企事業(yè)單位繳交社保時間為準。
2??高層次人才住房支持
在人才自主購房或廈門市政府有關人才住房政策落實前，1年內可申請免費居住100m²左右區(qū)管公寓，按人才等次給予相應優(yōu)先權;引進人才自租公寓的，享受租房補貼，根據(jù)人才等次相應確定補貼標準，最高月補貼金額不超過2500元。高層次人才在廈無住房選擇。在同安區(qū)購房的，根據(jù)人才的層次按市國土房管局發(fā)布的市場指導價最高不超過60%的標準給予一次性購房補貼，補貼金額不超過60萬元;選擇在廈門其他區(qū)購房的，按市國土房管局發(fā)布的市場指導價最高不超過50%的標準給予一次性購房補貼，補貼金額不超過50萬元。
（六）翔安區(qū)
1??高校畢業(yè)生租房補貼
高校畢業(yè)生租房補貼。2017年1月1日以后初次到工商注冊地在翔安的企業(yè)工作，符合與企業(yè)簽訂1年以上(含1年)勞動合同且社保連續(xù)繳滿半年的本人及其家庭成員(父母、配偶)在廈無自有住房的全日制重點高校畢業(yè)生和歸國留學人員(取得《廈門市留學人員身份認定書》及《留學人員工作證》)可享受租房補貼或申請免費入住區(qū)級公共租賃住房，以上兩種方式二選一，一次性享受不超過五年。租房補貼標準為全日制博士研究生2000元/月(年齡不超過40周歲);全日制碩士研究生1500元/月(年齡不超過35周歲);“985”、“211”工程高校(不含所屬獨立學院)全日制普通高等教育本科畢業(yè)生1000元/月(年齡不超過30周歲)。
2??重點產(chǎn)業(yè)人才安居政策
(1)租房補貼。人才及其配偶、未成年子女在廈無住房或可享受的人才住房尚未落實前，自行租房的給予不超過3萬元/年的實際租房補貼。
(2)購房補貼。人才及其配偶、未成年子女在廈無其他房產(chǎn)，本細則出臺后首次在翔購房并實際居住的，給予一次性購房補貼10萬元，分2年等額撥付。
（七）火炬高新區(qū)
在高新區(qū)就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的人才，符合條件的可申請入住火炬嘉福人才公寓，享受第1年、第2年市場評估價6折，第3年市場評估價8折租金優(yōu)惠。
（八）廈門自貿片區(qū)
1??租房補貼
(1)高層次人才。新引進或培育的高層次人才，在廈未購房，且未享受市級及其他區(qū)住房優(yōu)惠政策前，參照每年度《廈門市高層次人才評價認定標準》A+、A、B、C類人才認定標準，5年內可按A+、A類人才每月5000元、B類人才每月4000元、C類人才每月3000元的標準給予臨時租房補貼。
(2)高校畢業(yè)生。給予初次來廈就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)、并首次在廈參加各項社會保險且連續(xù)三個月正常繳費的全日制普通高校應屆博士研究生、碩士研究生、“雙一流”及世界排名最新前200名大學高校本科畢業(yè)生、其他經(jīng)認定在自貿區(qū)重點產(chǎn)業(yè)及重點平臺企業(yè)工作的全日制普通本科畢業(yè)生，分別按三年內每月1200元、1000元、800元、300元標準給予臨時性租房補貼。
2??臺灣青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)居住用房租金補貼
鼓勵符合條件的臺灣青年，按規(guī)定租住公共租賃住房和人才公寓，對入駐創(chuàng)業(yè)基地自行租房的臺灣青年，按市級政策給予3年內，最高2000元/月租房補貼。對在稅收收益歸屬廈門自貿片區(qū)管委會的企業(yè)就業(yè)的臺灣青年，給予一年內1000元/月租房補貼。
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