羅湖區住房和建設局關于受理羅湖區2023年度香港青年和香港專業人才住房配租及租房補貼申請的通知

根據《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市羅湖區人才住房分配和管理實施細則》，結合《羅湖區香港青年和香港專業人才住房配租或租房補貼申請指引》（以下簡稱《指引》）等有關文件，現開展香港青年和香港專業人才住房配租及租房補貼申請受理工作，相關事項通告如下：

一、受理時間

2023年6月26日至2023年7月28日（工作日上午9:30-12:00；下午2:30-6:00）。

二、申請條件

申請人單身的，以個人名義提出申請；申請人已婚的，須以家庭名義（不包括父母、成年子女）進行申請，配偶及未成年子女應當作為共同申請人。申請人應同時符合以下條件：

（一）香港青年人才或香港專業人才。

香港青年應同時滿足以下條件：

1.香港居民或獲得香港永久性居民身份人士；

2.年齡在18—45周歲之間；

3.具備本科（含學士）或以上學歷，學歷以申請時提交的憑證為準；

4.畢業證（學位證）發放之日起5年內，與工商注冊地位于羅湖區的企業簽訂2年期限以上勞動合同，在該單位實際工作滿1年且仍在崗；

5.在羅湖就業期間連續繳納社保或個稅滿12個月。

香港專業人才應同時滿足以下條件：

1.香港居民或獲得香港永久性居民身份人士；

2.獲得金融、稅務、建筑和規劃等專業職業資格證書（具體詳見附件《羅湖區香港專業人才住房配租或租房補貼職業資格證書范圍》）；

3.與工商注冊地位于羅湖區的企業簽訂2年期限以上勞動合同，在該單位實際工作滿1年且仍在崗；

4.在羅湖就業期間連續繳納社保或個稅滿12個月；

（二）申請人及其配偶、未成年子女均未在本市擁有任何形式自有住房，在申請受理之日前三年內未在本市轉讓過或因離婚分割過自有住房。

（三）申請人及其配偶、未成年子女均未在本市租住具有保障性質或政策優惠性質的住房（含廉租住房、公共租賃住房或其他單位提供的具有租金優惠性質的住房），未在本市享受任何形式的住房保障購房優惠政策（含購買政策性住房或者享受購房補貼政策等）及其他形式的租房補貼政策。

（四）申請人未因違反住房保障和人才安居有關規定而被納入不良行為記錄。

（五）熱愛祖國，擁護“一國兩制”，遵紀守法，無違法違規等不良行為記錄。

（六）法律、法規、規章規定的其他條件。

符合本指引規定的香港青年和香港專業人才可以申請人才住房配租或租房補貼。申請人租住人才住房的，首次租賃期限不超過3年，按照我市人才住房租金標準繳交租金；享受租房補貼的，租房補貼發放期累計不超過3年。

上述資格核查節點為2023年7月28日18：00。

三、配租房源面積標準

單身人才配租建筑面積35平方米左右；兩至三人家庭配租建筑面積65平方米左右；四人及以上家庭配租建筑面積85平方米左右。

區建設工程監管和住房保障中心可根據房源籌集特性和實際情況對配租住房進行適當調整，原則上一人家庭可以安排單間或一房，兩人家庭可以安排一房，三人家庭可以安排兩房，四人及以上家庭可以安排三房及以上房源，具體配租房源以實際籌集為準。申請人自愿認租低于其家庭人口數對應建筑面積標準的，視為其已按標準配租。

四、租房補貼標準

補租金額按照以下方式計算：月度補貼金額=補貼單價×補貼面積。

補貼單價：由區住房建設局在補租方案和通告中明確

補貼面積：補貼面積按家庭人口數確定，原則上單身人才不超過35平方米、兩人至三人家庭不超過65平方米、四人及以上家庭不超過85平方米。

五、申請流程

（一）凡有意向申請本次羅湖區香港青年和香港專業人才住房配租或租房補貼的個人，于申報時間內登錄羅湖企業服務平臺填寫基本信息并按要求上傳全部申請資料，逾期未申報或未按要求提交資料視為放棄本次申報。

（二）羅湖區建設工程監管和住房保障中心對申請人配租及補貼享受資格進行初審，并會同相關部門制定配租或補貼方案，向區保障性住房工作領導小組報備。

（三）申請人按照相關通知要求辦理入住、領取補貼等后續手續。

請羅湖區香港青年和香港專業人才密切關注羅湖區住房和建設局網站發布的有關事項公告。

六、申請材料

七、行業咨詢部門

羅湖區住房和建設局。

八、重要提示

（一）符合條件的香港青年或香港專業人才不可同時享受《指引》規定的人才住房配租和租房補貼政策。

（二）澳門、中國臺灣居民參照享受本指引規定的扶持政策。

（三）申請人對申請材料的真實性和準確性負責，如果出現弄虛作假及其他違規申請行為，由有關部門取消人才待遇，收回住房，并追回本政策支持資金，申請人五年內不得申請羅湖區菁英人才政策支持。違反法律的，依法追究法律責任。

（四）請申請人及時辦理申請提交、簽約等事項，凡未在規定時限內辦理相關手續的，均視為自動放棄本次配租。

（五）承租期間，羅湖區建設工程監管和住房保障中心將會同相關單位不定期組織對入住人資格進行抽查，若涉嫌虛報、瞞報、偽造信息，或存在6個月以上連續空置、擅自轉租、用于經營性用途等違規行為的，經調查核實后，取消承租資格，收回出租住房，并依法追究相應法律責任。

（六）關于人才住房是否能參與學區劃分及落實學位，以房源所在地教育主管部門意見為準；關于人才住房否能落戶及辦理居住證，以房源所在地轄區派出所的意見為準。建議有學位、落戶等需求的人才提前咨詢相關部門后謹慎選擇，本單位不作任何承諾；一旦租住人才住房視為已了解上述信息，后續不得再以不知曉、不明白、不接受等為由，向區住房建設局提出相關訴求。

（七）申請條件所規定“與羅湖區企業簽訂2年期限以上勞動合同，在該單位實際工作滿1年且仍在崗”中所述羅湖企業需為工商注冊地和稅務登記地在羅湖區的企事業單位。

（八）如市、區住房保障相關政策規定發生調整與本通告相沖突的，區住房建設局有權在符合市相關政策的前提下要求申請人按調整后的最新規定執行。

（九）本次配租及補租結束后，如仍有剩余房源及補租配額的，羅湖區住房和建設局將另行統籌分配。

本通告未盡事宜由羅湖區住房和建設局負責解釋。

深圳市羅湖區住房和建設局

2023年6月25日

附件：

附件1：羅湖區香港青年和香港專業人才住房配租或租房補貼申請表.doc附件2：羅湖區香港專業人才住房配租或租房補貼職業資格證書范圍.doc

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