福田英才薈海歸創業港補貼申請指南
1.政策依據
《中共深圳市福田區委 深圳市福田區人民政府關于進一步實施福田英才薈計劃若干措施（2021）的通知》（福發〔2021〕10號）及《關于進一步實施福田英才薈計劃的若干措施（2021）》第2.5.2條。
2.政策內容
給予進駐企業租金優惠、投融資服務、上下游產業資源對接、公共服務等孵化支持，集中培育初創企業，同一家企業入駐時間原則上最高五年。區政府物業完成改造后交付使用或補貼最高100萬元的裝修資金，運營方按照不低于市場價30%標準繳納租金。鼓勵社會物業作為實體園區，每年給予單個海歸創業港不低于運營成本40%，最高1000萬元的綜合補貼。
3.申請條件
政府物業需滿足3.1—3.8項申請條件，社會物業需滿足3.1—3.9項目申請條件。
3.1 海歸創業港運營機構商事主體登記注冊地、稅務和統計關系在福田區，且為依法注冊、合法經營的企事業法人單位。
3.2 海歸創業港運營機構在福田區單體運營產業空間不少于2000平方米，且具備正常辦公和公共服務條件。
3.3 海歸創業港運營機構需建立日常管理服務等規章制度，具備為入駐創業實體提供創業指導、政策咨詢、風險考核、項目推介、融資支持、跟蹤孵化等創業服務的能力。
3.4 海歸創業港實際運營地在福田區，場地及設施能夠滿足孵化創業實體的要求，且海歸創業港使用面積不低于單體運營產業空間的40%。
3.5 海歸創業港已進駐和簽訂進駐意向的企業不少于10家且40%以上為海歸人才創業企業（見附件1）。
3.6 進駐海歸創業港的企業應符合福田區產業發展方向；同一家企業入駐海歸創業港時間原則上不超過五年。
3.7 海歸創業港的企業注冊地、稅務和統計關系需在福田區，且注冊地和辦公地均需在海歸創業港。
3.8 海歸創業港運營機構已申請獲得福田區其它產業政策中任一分項房租支持的，不得同時享受本政策支持。
3.9 海歸創業港的場地產權清晰，使用（租用）剩余期限不少于5年。
4.支持項目
4.1 政府物業支持事項
4.1.1 裝修支持。取得政府物業后，場地尚未改造予以交付使用，可根據運營機構實際裝修支出費用的70%，給予最高100萬元裝修支持。（申請該項資金支持，運營機構應事前向主管部門提交裝修方案，審核通過后，運營方事后申請支持。裝修支出經費將依據第三方詢價和審計機構審核結果確定。）
4.1.2 租金優惠。根據得分情況，可享受場地最低3折優惠（評分標準見附件2）。
4.1.2.1 90（含）-100分，場租3折。
4.1.2.2 80（含）-90分，場租4折。
4.1.2.3 70（含）-80分；場租5折。
4.1.2.4 60（含）-70分；場租7折。
4.1.2.5 60分以下，不予優惠。
4.2 社會物業支持事項
4.2.1 運營綜合支持。鼓勵社會物業作為實體園區。經第三方專業機構專項審計，按運營成本支出（支出費用為場租、水電費、空調費）不高于70%不低于40%的標準，給予運營機構最高1000萬元運營綜合支持（支持額度見附件3）。
5..受理時間及辦結時限
5.1 受理時間：自印發之日起至12月31日。
5.2 自集中受理的截止日起，除特殊情況外，原則上30個工作日內辦結。
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