殘疾人房屋動遷補償有補助嗎
土地或者房屋進行征收拆遷的時候，征收拆遷者應該對被征收者進行補償。補償一般根據房屋或者土地的價值為依據的。只要協商好補償的問題才能進行征收，那么殘疾人房屋動遷補償有補助嗎?下面由小編為讀者進行解答。
一、殘疾人房屋動遷補償有補助嗎
對拆遷特困戶和喪失勞動能力沒有生活來源的殘疾人的房屋，由拆遷人按以下規定給予照顧：
1、對拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶，其拆遷貨幣補償款低于5.5萬元的，按5.5萬元給予貨幣補償。
2、對拆遷持有有效《城市居民最低生活保障證》的住戶中的殘疾人，其持有的《中華人民共和國殘疾人證》標明殘疾標準：程度為一級、二級的聽力、語言、肢體殘疾的和標明視力、智力、精神殘疾的，在第一條的基礎上，再給予補助1萬元照顧。
二、房屋拆遷補償的方式有哪些
1、貨幣補償
貨幣補償是房屋征收中最常見的補償方式，是指在房屋征收補償中，根據被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償的方式。被征收房屋價值，根據被征收房屋的區位、用途、建筑面積等因素、由具有相應資質的房地產價格評估機構按照國務院住房城鄉建設部制定的《評估辦法》評估確定。房屋征收部門支付的補償款可以等于或高于被征收房屋的價值，但不得低于被征收房屋的價值。
貨幣補償是一種簡便易行的補償方式，付清補償款后幾乎沒有后續問題。是征收人最愿意接受的一種方式。為鼓勵被征收人選擇貨幣補償方式，各地往往通過提高補償標準的方式吸引被征收人選擇貨幣補償方式。
2、產權調換
所謂產權調換，是指在房屋征收補償中，根據征收人的選擇，市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權補償給被征收人，并按照被征收房屋的價值與用于產權補償的價值進行差價結算的補償方式，被征收的價值和用于產權調換的房屋的價值均由相應的資質的評估機構按照房屋征收評估規則評估確定。
產權調換方式通常是由于被征收人無其他住房或者不愿意至其他地域生活，而選擇搬至征收人提供的安置房屋居住。近幾年由于房屋價格持續上漲，而征收人提供的房屋價格相對適中，導致被征收人更樂于選擇產權調換的補償方式。
產權調換較之貨幣補償方式，牽涉的問題要復雜的多，操作中應當注意一下幾點：
(一)產權調換房屋的區位
區位不僅包含地理位置，還應當包括區域環境配套。產權調換房屋還可以是被征收房屋原地，也可以是就近，當然也可以是異地，因舊城區改造而征收個人房屋的產權調換則必須是改建原地或就近。產權調換房屋無論是何地理位置，均應當具備一定的配套設施，配套設施應能滿足日常生活需要。
(二)產權調換的標準
產權調換雖然最終要結算兩者差價，但是兩者的差價顯然不能太大，如果差別太大，將失去調換的本意。另外，產權調換應能保證被征收人的居住需求，不能因房屋征收而導致被征收人居住條件下降。因此產權調換方案，應兼顧被征收房屋與產權調換房屋價值基本相當，且能保證被征收人居住條件的要求。
(三)產權調換房屋的挑選順序
實踐中，往往被征收人數量眾多，而產權調換房屋的數量是有限的，且各房屋之間多少會存在一定的差異，比如樓層、朝陽等。因此，對調換房的屋應當制定合理、公平的挑選順序，以平衡產權調換房屋之間的差異。比如，可以將簽訂協議的順序作為挑選產權調換房的順序，這樣不僅可以實現順序選房的本意，也可以激勵被征收人及時簽訂補償協議并如期搬遷。
(四)產權調換房屋的稅費減免
產權調換房的起因是房屋征收，而房屋征收顯然不是基于被征收人的個人意愿，因此，應適當減免產權調換房屋登記中產生的稅費，比如減免契稅等。相應的稅費減免政策，在原房屋拆遷條例中已得到了相應落實和體現，現有房屋征收可以繼續延用或明確新的減免措施。比如，財政部、國家稅務總局聯合發布的《關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅[2005]45號)規定，應當免征被征收人依法取得的征收補償款的所得稅;對于被征收人因征收重新購置住房的，對購房成交價格中相當于征收補償款的部分免征契稅，成交價格高于征收補償款的，對超過部分征收契稅。
此外，按照《征收條例》第21條第3款的規定：“因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。”據此，在舊城區改建過程中，房屋征收部門還應當保障被征收人的回遷權。回遷權是在因危舊房改造再建新房的時候，房屋被征收人有選擇以原房屋與現在重建的房屋進行房屋產權調換的權利。在實踐中應當注意以下幾點：一是房屋征收的原因必須是舊城改建或危房重建。如果是以其他名義，如國防、外交設施建設的需要的，當事人則無權要求回遷;二是征收房屋必須是個人住宅。如果征收的是商業用房的非住宅房屋，被征收人也無權要求回遷;三是只有被征收人選擇在改建地段進行產權調換的情況下才適用，若被征收人不選擇在改建地段進行產權調換，則不適用;四是當事人選擇補償的方式必須是產權調換。倘若選擇的是貨幣補償方式，回遷權則無從談起。
3、貨幣補償和產權調換相結合
在征收補償中，對被征收房屋一部分實行貨幣補償，一部分實行產權調換補償，即是貨幣補償和貨幣補償相結合的補償方式。這種補償方式，在法律實務中是普遍存在的。在實行產權調換時，調換房屋面積的建筑面積與被征收房屋的建筑面積很難正好相等;即使相當，也可能在結構上不相同，需要進行價格結算。因此，這是就需要通過貨幣補償的形式，對產權調換補償不足部分加以補償。
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