農(nóng)村房屋拆遷異地安置的規(guī)定有哪些
房子的問題關(guān)乎著每個人的生活。今年關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷出臺了新的政策，農(nóng)村房屋拆遷異地安置每平方米補助多少?房屋拆遷補償計算公式是怎樣的呢?帶著這些問題和小編一起來學(xué)習(xí)吧!希望可以幫助您，想要了解更多關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷異地安置的規(guī)定有哪些的知識，跟著小編一起看看吧。
一、農(nóng)村房屋拆遷異地安置的規(guī)定有哪些
土地法修正草案現(xiàn)行第四十七條規(guī)定：
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費
土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍
在住房保障方面：
將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償
城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
二、農(nóng)村房屋拆遷異地安置每平方米補助多少
農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、草房每平方米補償1900元
2、磚瓦房每平方米補償2400元
3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元
4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元
5、地上(下)附著物使用等價補償標(biāo)準(zhǔn)
6、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元
三、房屋拆遷補償計算公式
房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
宅基地區(qū)位補償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。
拆遷中認定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)
房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價。具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400-700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。
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